Andre fra EDC

Grønningen 21

4200 Slagelse

5.995.000 kr.

Projektejendom - 560 m²

Kan I se mulighederne i et ”slot” beliggende i Slagelse by?

Centralt i Slagelse By og dog omgivet af grønne arealer og store, gamle træer, venter ”Slottet” på den rette ejer, der med kreativitet og sans for det unikke, vil udvikle en af de mest kendte ejendomme i byen til ny domicil-/ kontorejendom og/eller showroom.

Ejendommen, der har stået tom i en længere årrække, udbydes som projektejendom inkl. den godt 34.000 store naturgrund.

For den virksomhed, der ønsker andet og mere end 4 vægge og et loft, er der mulighed for at indrette en absolut enestående domicilejendom, der med sin beliggenhed for enden af Slotsallen er en af de mest markante bygninger i Slagelse.

At der så er under 3 minutters kørsel til hhv. mo­tor­vejstil­kør­sel, Slagelse Bymidte samt Rådhuset og stadion er kun et ekstra plus.

Ejendommens historiske fremtoning danner de perfekte rammer for indretning af unikke og herskabelige kontorlokaler mm, mens den store og højloftet kælder er yderst anvendelig som lager eller lign. Mulighederne er mange.

Er drømmen at bo på slottet er dette også muligt – dog er der alene mulighed for 1 boligenhed. Ejendommen kan også anvendes til bolig+erhverv og kan danne rammer om privatbolig kombineret med kontor/showroom.

Salget sker ”as-is” og bygningen er reelt en tom skal på en meget stor grund (grunden er fredet men bygningen er ikke). Der kan IKKE påregnes mulighed for udstykning/yderligere bebyggelse under de nuværende konditioner for ejendommen, ligesom der ikke kan forventes tilladelse til opdeling i flere boligenheder eller bosted o.lign. Taget er skiftet indenfor de sidste 10 år, og der er nyere gasfyr i ejendommen. Der er varme på ejendommen i vinterhalvåret.

Faciliteter

    Afstand til

    • Plejecentret Antvorskov (Antvorskov Allé)539 m
    • E 20 - Vestmotorvejen779 m
    • Slagelse St.2,5 km

    Nøgletal

    Adresse
    Grønningen 21
    Sagsnr.
    474012910
    Ejendomstype
    Andre
    Handelstype
    Projektejendom
    Pris
    5.995.000 kr.
    Afkast
    1,00 %
    Etageareal
    560 m²
    Kælder
    300 m²

    Arealer

    Grundareal
    34.637 m²
    Bebygget
    300 m²
    Boligareal
    560 m²
    Etageareal
    560 m²
    Kælder
    300 m²

    Økonomi

    Pris
    5.995.000 kr.
    Pris/m²
    10.705 kr.
    Årlige driftsudgifter
    21.259 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    38 kr.
    Afkast
    1,00 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Antal etager
    3
    Byggeår / Ombygget
    1858
    Omfattet af energimærke
    Nej