Sjældent udbudt er­hverv­se­jen­dom med egen havn på attraktiv beliggenhed på Masnedø ved Vordingborg.

Ejendommen ligger direkte ud til Storstrømmen i umiddelbar tilknytning til den tidligere Storstrømsbro og tæt ved den nye Stor­strøms­for­bin­del­se, hvilket sikrer fremragende tilgængelighed og stærke in­fra­struk­tu­rel­le rammer.

Ejendommen omfatter flere bygninger, herunder 2 åbne lagerhaller på hhv. 341 m² og 203 m² opført med stålspær og sider i beton og træ samt en mindre kontorbygning og øvrige sekundære bygninger.

Kombinationen af bebyggelse, op­lags­mu­lig­he­der og den maritime beliggenhed giver en høj grad af fleksibilitet for både er­hvervs­mæs­si­ge og rekreative anvendelser.

Et helt særligt aktiv er ejendommens private havneanlæg. Havnen har en vanddybde på ca. 5 meter, foreliggende klaptilladelse og er fuldt indhegnet, hvilket indebærer, at anlægget opfylder de sik­ker­heds­mæs­si­ge krav til anløb fra skibe i international fart. Dette gør ejendommen særdeles interessant for virksomheder med behov for maritim infrastruktur, logistik, oplag eller hav­ne­re­la­te­re­de aktiviteter.

Ejendommen rummer et betydeligt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le og kan anvendes til en bred vifte af formål, herunder privat marina, erhvervshavn, service- og værk­steds­virk­som­hed, logistik- og la­gerak­ti­vi­te­ter eller andre specialiserede maritime formål.

Der er desuden mulighed for at erhverve den tilstødende ejendom med et grundareal på ca. 6.719 m² samt en mindre bygning på ca. 62 m², hvilket giver mulighed for yderligere udvidelse og fremtidig udvikling.

En sjælden mulighed for at erhverve en markant ejendom, hvor egen havn, vandnær placering og stærk in­fra­struk­tu­rel beliggenhed går op i en højere enhed.

Planforhold
Ejendomme er omfattet planramme E 17.03, der udlægger området til erhvervsområde til fremstillings-, lager- værksteds-, service og en­grosvirk­som­hed samt administration.

Maks. tilladt be­byg­gel­ses­pro­cent: 50