Andre fra EDC

Lillebrændevej 44

4850 Stubbekøbing

3.900.000 kr.

Projektejendom - 869 m²
Nyhed

Stor ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

På Lillebrændevej nær Stubbekøbing finder man denne store ejendom, med mange forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen fremstår med røde mursten og gråt ski­fe­re­ter­nit­tag.

Ejendommen har oprindelig tjent som plejehjem, og har senest været udlejet til håndværkere på den nye Storstrømsbro.

Ejendommen er virkelig smukt beliggende i landlige omgivelser, med frit udsyn over områdets marker og vidder, og alligevel er der kun ca. 5 min kørsel til motorvejen, 35 minutters kørsel til FEMERN forbindelsen/byggepladsen og 20 minutters kørsel til Nykøbing Falster.

Da ejendommen oprindeligt har fungeret som plejehjem er indretningen meget klassisk for både stueplan og 1. sal, idet der er tale om 2 for­de­lings­gan­ge med værelser på begge sider, og med toilet og bad midt på gangen. Der er således ialt 29 værelser i nogenlunde samme størrelse og stand. I stueplan er der desuden større industrikøkken og stor fælles spisesal.

Kælderen rummer varmecentral samt en række kælderrum. Desuden vaskekælder med vaskeri og toiletområde med mange toiletter.

Ejendommens grund er delvist belagt med småsten, mens resten er udlagt med græs og beplantning. Foran ejendommen er flisebelagt p-område.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • P-Pladser (10 stk)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • E 474,7 km

Nøgletal

Adresse
Lillebrændevej 44
Sagsnr.
473019507
Ejendomstype
Andre
Handelstype
Projektejendom
Pris
3.900.000 kr.
Afkast
1,00 %
Etageareal
869 m²
Kælder
407 m²

Arealer

Grundareal
4.486 m²
Bebygget
467 m²
Boligareal
527 m²
Erhvervsareal
347 m²
Etageareal
869 m²
Kælder
407 m²

Økonomi

Pris
3.900.000 kr.
Pris/m²
4.488 kr.
Årlige driftsudgifter
26.881 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
31 kr.
Afkast
1,00 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1966
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D