Lillebrændevej 44
3.900.000 kr.
Nyhed

Stor ejendom med mange anvendelsesmuligheder
På Lillebrændevej nær Stubbekøbing finder man denne store ejendom, med mange forskellige anvendelsesmuligheder.Ejendommen fremstår med røde mursten og gråt skifereternittag.
Ejendommen har oprindelig tjent som plejehjem, og har senest været udlejet til håndværkere på den nye Storstrømsbro.
Ejendommen er virkelig smukt beliggende i landlige omgivelser, med frit udsyn over områdets marker og vidder, og alligevel er der kun ca. 5 min kørsel til motorvejen, 35 minutters kørsel til FEMERN forbindelsen/byggepladsen og 20 minutters kørsel til Nykøbing Falster.
Da ejendommen oprindeligt har fungeret som plejehjem er indretningen meget klassisk for både stueplan og 1. sal, idet der er tale om 2 fordelingsgange med værelser på begge sider, og med toilet og bad midt på gangen. Der er således ialt 29 værelser i nogenlunde samme størrelse og stand. I stueplan er der desuden større industrikøkken og stor fælles spisesal.
Kælderen rummer varmecentral samt en række kælderrum. Desuden vaskekælder med vaskeri og toiletområde med mange toiletter.
Ejendommens grund er delvist belagt med småsten, mens resten er udlagt med græs og beplantning. Foran ejendommen er flisebelagt p-område.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (10 stk)
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- E 474,7 km
- Adresse
- Lillebrændevej 44
- Sagsnr.
- 473019507
- Ejendomstype
- Andre
- Handelstype
- Projektejendom
- Pris
- 3.900.000 kr.
- Afkast
- 1,00 %
- Etageareal
- 869 m²
- Kælder
- 407 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 4.486 m²
- Bebygget
- 467 m²
- Boligareal
- 527 m²
- Erhvervsareal
- 347 m²
- Etageareal
- 869 m²
- Kælder
- 407 m²
Arealer
- Pris
- 3.900.000 kr.
- Pris/m²
- 4.488 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 26.881 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 31 kr.
- Afkast
- 1,00 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1966
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Mikkel Heegaard
Partner, Erhverv, Ejendomsmægler, MDE