Andre fra EDC

Melskov Alle 8

6100 Haderslev

Brugerejendom - 592 m²
Solgt

Kva­li­tets­byg­ge­ri med 5 store porte

• Optimal til lager- og lo­gi­stik­virk­som­hed
• Bygningen er skræddersyet til au­to­hjælpsvirk­som­hed.
• Servicegrav til reparation af køretøjer
• Kva­li­tets­byg­ge­ri med 5 store porte

Ejendommen på Melskov Alle 8, 6100Haderslev, byder på en unik mulighed for virksomheder inden for lager- og lo­gi­stik­sek­to­ren.
Ejendommen er oprindeligt blevet opført til au­to­hjælpsvirk­som­hed, men bygningen byder på en række andre kvaliteter, der gør den adskillersig fra andre ejendomme på markedet.

Bygningen er designet med tanke på effektivitet og funktionalitet. De store porte gør det let at håndtere varer og lastbiler, mens det ekstra høje loft skaber mulighed for opbevaring af store mængder materiale. For virksomheder, der arbejder med køretøjer, er den indbyggede servicegrav til reparation af biler en ekstra bonus, der sparer tid og besvær.

Nuværende ejer har lagt stor vægt på kvaliteten af byggeriet, og det afspejler sig i ejendommens generelle fremtoning. Materialer af høj kvalitet og omhyggeligt udført arbejde giver et solidt fundament for enhver form for for­ret­nings­ak­ti­vi­tet.

Beliggenheden på Melskov Alle 8 giver nem adgang til motorvejen samt det om­kring­lig­gen­de erhvervsområde. Dette gør det praktisk for leverandører, kunder og medarbejdere at nå frem til ejendommen uden besvær.

Udover sine åbenlyse kvaliteter for au­to­hjælpsvirk­som­he­der, tilbyder denne ejendom også mulighed for en bred vifte af andre anvendelser. Den rummelige struktur og de praktiske faciliteter gør det muligt for nye ejere at tilpasse bygningen efter behov og skabe et ideelt arbejdsmiljø.

Kort sagt er ejendommen på Melskov Alle 8 en skjult perle for virksomheder, der søger et solidt fundament til deres industrielle eller kommercielle aktiviteter. Med sin høje kvalitet, optimale beliggenhed og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, er denne ejendom en attraktiv investering for enhver virk­som­hed­s­e­jer, der har brug for plads til vækst og udvikling.

Faciliteter

    Afstand til

    • Hammelev, Ribevej v Søndergård Allé398 m
    • E 45 - Sønderjyske Motorvej1,3 km

    Nøgletal

    Adresse
    Melskov Alle 8
    Sagsnr.
    620510412
    Ejendomstype
    Andre
    Handelstype
    Brugerejendom
    Etageareal
    592 m²

    Arealer

    Grundareal
    3.100 m²
    Bebygget
    592 m²
    Erhvervsareal
    592 m²
    Etageareal
    592 m²

    Økonomi

    Grundskyld
    3.775 kr.
    Vurderingsår
    2020
    Ejendomsværdi
    1.600.000 kr.
    Grundværdi
    310.000 kr.

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    2009
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C