Veldrevet autoværksted med loyal kun­depor­te­føl­je på Fanø sælges

• Veldrevet autoværksted
• Sund økonomi - eneste værksted på øen
• Stor grund med god synlighed
• Stort værksted med 6 aluporte
• Nyrenoveret kontor

Da de nuværende ejere efter 33 års virke ønsker at gå på pension, sælges det veldrevne Fanø Autoværksted, der ligger i Nordby på Fanø.
Ejendommen, der er opført i 1966 med senere tilbygning i 2004 og løbende opgraderet, består af et fuld service autoværksted på ca. 250 m² og et nyrenoveret kontor med kun­de­mod­ta­gel­se på ca. 75m². Fanø Autoværksted har et samarbejde med synsvirksomhed.

Hele ejendommen er opført i mursten (malet) og med tag­pap­be­læg­ning. Indvendigt i værkstedet ser vi epoxygulv og troldtekt lofter. Der er 6 aluporte til de 3 vognbaner, hvor 2 vognbaner er med gennemkørsel.
Det nagelfaste inventar, med undtagelse af lifte, følger med ejendommen. Det løse inventar og værktøj, samt lifte, forhandles særskilt med sælger.
Det store grundareal er på 2.386 m² og ligger ved den befærdede Strandvejen, der fører ud til Fanø Bad.
Den ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­si­ge stand er almindelig.

Det er Fanøs eneste autoværksted, og omsætningen er fordelt ca. 50/50 mellem fastboende og turister. Værkstedet har et særdeles godt renommé på Fanø og kan også dokumentere en rigtig god indtjening. Samtidig ses også et pænt vækst­po­ten­ti­a­le.
Et særdeles godt grundlag for en foretagsom og dygtig mekaniker, eller iværksætter, til at starte op på.
Alternativt kan ejendommen med den store grund også benyttes til andre forretninger, der ønsker god synlighed for deres forretning. Salg som projektejendom er også en mulighed, fordi området ifølge kommuneplanen er udpeget til område for lokalcenter, hvilket vil giver mulighed for både boliger og butikker.

Endvidere har du Fanø Bryghus som genbo, som er både kendt og velbesøgt af øens mange turister og sommerhusejere.

Beliggenhed:
Her venter jer en særdeles central og synlig beliggenhed på den befærdede Strandvejen i udkanten af Nordby. Her passerer der hver dag rigtig mange mennesker forbi bl.a. på vej ud til stranden ved Fanø Bad.

Derudover har du Fanø Bryghus som genbo, som er både kendt og velbesøgt af øens mange turister og sommerhusejere. Fanø er turistøen på 56 km² vest for Esbjerg og med en af Danmarks bedste og længste badestrande ved Vesterhavet. Der er ca. 3.500 faste indbyggere, men dette tal vokser meget med turisterne, der gæster både de mange sommerhuse, B&B, fe­ri­e­lej­lig­he­der og badehoteller.

Fanø har årligt mere end 838.00 overnatninger af turister, heraf rigtig mange tyskere.
Den eneste forbindelse til Fanø er Fanøfærgen, som er 12 minutter om overfarten fra Esbjerg.