Fremvisning
Book en fremvisning

Skelmosevej 776980 Tim

Andre

Investering
1.199 m²
E
2.700.000 kr.

Adresse
Skelmosevej 77
Sagsnr.
709007542
Ejendomstype
Andre
Handelstype
Investering
Pris
2.700.000 kr.
Afkast
9,06 %
Etageareal
1.199 m²

Arealer

Grundareal
4.928 m²
Boligareal
125 m²
Erhvervsareal
1.074 m²
Etageareal
1.199 m²

Nøgletal

Pris
2.700.000 kr.
Pris/m²
2.252 kr.
Lejefaktor
5.93
Lejeindtægt
455.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
379 kr.
Årlige driftsudgifter
210.415 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
175 kr.
Afkast
9,06 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1962
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom med ferieudlejning og helårsbolig

Ejendommen er det tidligere Stadil Plejehjem, der gennem de senere år er renoveret og indrettet med to ferieenheder samt mindre oprindelig enhed.

Den store ferieenhed er på ca. 900 m² med tilhørende 2 vildmarkskar, til hver 6 personer. De i alt 14 store dob­belt­væ­rel­ser er alle udstyrede med TV og privat bad - 7 af værelserne her et tekøkken med køleskab.

Enheden rummer alt hvad hjertet kan begære af underholdnings- og ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der. I ak­ti­vi­tets­rum­met kan familie og venner dyste i bl.a. billard og dart. Er man mere til udendørs sport ligger der en offentlig tennisbane med basketballbane samt fodboldbane på nabogrunden, der gerne må benyttes. Køkkenet er meget veludstyret og dimensioneret til husets størrelse. I den velindrettede og indbydende stue er der opsat et stort fladskærms-TV

Den lille ferieenhed er nyindrettet 2023 på ca. 65 m² med 4 soveværelser med 6 sengepladser, køkken, stuer, bad og gæstetoilet.

For flere fotos m.v. se Sol og Strand, lejl. nr. 21-1065 og 21-1066.

Den oprindelige enhed har været udlejet til helårsbrug.

Der er investeret i to luft/vand varmepumper, der har afløst det tidligere olie­fy­rings­an­læg.

Ejendommen er beliggende i Stadil, med ca. 5 km til Vesterhavet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken