Fremvisning
Book en fremvisning

Oktobervej 59B8210 Aarhus V

Andre

Investering
523 m²
C
8.500.000 kr.

Adresse
Oktobervej 59B
Sagsnr.
810002904
Ejendomstype
Andre
Handelstype
Investering
Pris
8.500.000 kr.
Afkast
5,52 %
Etageareal
523 m²

Arealer

Grundareal
890 m²
Bebygget
320 m²
Etageareal
523 m²

Nøgletal

Pris
8.500.000 kr.
Pris/m²
16.252 kr.
Lejefaktor
14.87
Lejeindtægt
571.735 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.093 kr.
Årlige driftsudgifter
102.124 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
195 kr.
Afkast
5,52 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1983 / 2025
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Vaskerum
Ja

Præsentabel og velbygget ejendom, indrettet med 7 flotte enheder

Her er tale om en ejendom med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for den rigtige køber.

Ejendommen er opført med ydermure i røde mursten og udnyttet tagetage, hvor taget er belagt med bølgeeternit. Facader og tag er rigt forsynet med henholdsvis termovinduer og veluxvinduer, hvilket også bevirker, at der indenfor i ejendommen er tale om lyse rum. Ejendommen er i dag indrettet med 7 moderne og lyse enheder. Ved ejendommens facade er der en hovedindgang til 4 af enhederne, 2 i stueetagen og 2 via en intern trappe til 1. salen. På bagsiden af ejendommen er der i stueplan indgang til yderligere 2 enheder samt via ståltrappe adgang til en enhed på 1. sal.

Alle enheder fremtræder nyistandsatte med hvid­pig­men­te­re­de trægulve, hvidmalede vægge og lofter, hvide døre, køkkener er ligeledes valgt med hvide elementer og store nydelige badeværelser i samme stil. Indretningen er praktisk og de enkelte enheder fungerer godt i deres forskellige størrelser.

Alt i alt, enheder der står klar til indflytning.

1 af enhederne er registreret som bolig, de øvrige 6 enheder registreret som erhverv.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken