Fremvisning
Book en fremvisning

Bystævnet 28520 Lystrup

Andre

Investering
938 m²
D
20.355.000 kr.

Adresse
Bystævnet 2
Sagsnr.
810003058
Ejendomstype
Andre
Handelstype
Investering
Pris
20.355.000 kr.
Afkast
3,61 %
Etageareal
938 m²

Arealer

Grundareal
2.833 m²
Etageareal
938 m²

Nøgletal

Pris
20.355.000 kr.
Pris/m²
21.700 kr.
Lejefaktor
23.05
Lejeindtægt
883.244 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
941 kr.
Årlige driftsudgifter
144.033 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
154 kr.
Afkast
3,61 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Attraktiv investerings-/projektejendom med super beliggenhed centralt i Lystrup

EDC Erhverv Poul Erik Bech har fornøjelsen af, at udbyde denne attraktive investerings-/projektejendom med super beliggenhed centralt i Lystrup.

Ejendommen er udlejet til en ankerlejer, Fonden Gl. Kongevej, der driver et bosted for voksne, der har brug for støtte i hverdagen. Foruden fondens lejemål, har ejendommen et boliglejemål og et er­hvervs­le­je­mål, der begge p.t. stå tomme til købers disposition.

Der er mulighed for, at opføre en ny første sal på ejendommen på ca. 770 m². Ejer oplyser, at ejendommen er opført/konstrueret således, at fundamenter samt inder- og ydermure nærmest er forberedt hertil.

Det vil være naturligt, at omdanne det tomme er­hvervs­le­je­mål til 2 lejligheder.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken