Andre fra EDC

Frk. Jensens Gård 3

8900 Randers C

3.200.000 kr.

Projektejendom - 1.108 m²

Projektejendom i Randers C

Centralt beliggende ejendom på 1.108 m² fordelt på flere etager. Ejendommen har tidligere fungeret som biograf og bowlingcenter, hvilket giver en unik mulighed for at udnytte rummenes fleksibilitet til mange forskellige formål.

Ejendommen er velegnet til etablering af et kulturhus eller eventcenter med scene og ak­ti­vi­tets­om­rå­der. Den rummer også potentiale til omdannelse til boligkompleks med lejligheder. Alternativt kan bygningen anvendes som kontor- eller er­hvervslo­ka­ler til kreative erhverv og fællesskaber, eller indrettes til fritids- og sport­s­fa­ci­li­te­ter som fitnesscenter eller ak­ti­vi­tets­cen­ter. Der er også mulighed for at skabe et attraktivt spiseområde med restaurant, café eller food hall med plads til flere aktører- kun fantasien sætter grænser, men kræver godkendelse fra de stedlige myndigheder.

Med sin centrale placering i hjertet af Randers C er ejendommen en spændende mulighed for investorer og udviklere med visioner.

Der foreligger et skitseprojekt med udkast til ombygning, der dog ikke er myn­dig­heds­god­kendt. Dette kan særskilt rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Trio.

Faciliteter

    Nøgletal

    Adresse
    Frk. Jensens Gård 3
    Sagsnr.
    892514848
    Ejendomstype
    Andre
    Handelstype
    Projektejendom
    Pris
    3.200.000 kr.
    Etageareal
    1.108 m²
    Kælder
    232 m²

    Arealer

    Bebygget
    996 m²
    Erhvervsareal
    1.108 m²
    Etageareal
    1.108 m²
    Kælder
    232 m²

    Økonomi

    Pris
    3.200.000 kr.
    Pris/m²
    2.888 kr.
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Ja
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
    Antal etager
    3
    Byggeår / Ombygget
    1896 / 2000
    Omfattet af energimærke
    Nej

    Ordentlighed og ansvarlighed

    Ordentlighed og ansvarlighed er hjørnestenene i mit arbejde. Mit stærke lokale kendskab kombineret med ordentlighed sikrer, at jeg altid handler ansvarligt og effektivt på dine vegne. Professionel rådgivning og godt købmandskab er kernen i min tilgang, til gennemsigtige og fair handler.

    Christopher Nørring Lund

    Ejendomsmægler, MDE

    cnl@edc.dk60 26 73 06EDC Erhverv Trio

    EDC Erhverv Trio

    Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

    892@edc.dk70 28 88 30