Bosted/Hotel/Restaurant midt i Tårs by
Bredgade 52 er beliggende centralt i Tårs på en 1.451 m² stor grund. Ejendommen har senest været anvendt til bosted og tidligere huset Tårs Hotel. Bygningerne er opført i 1912 og om-/tilbygget i 1960 samt 2021/22.
Bygningsmassen består af 822 m² erhvervsareal og 391 m² bolig samt garage på 32 m². Facaden er opført i røde mursten og taget er, delvis sadeltag og built up tag, primært belagt med skifer og eternit. Tagrender er opført i zink. Vinduerne er overordnet termoglas isat pvc- eller trærammer. Gulvbelægningen er beton med tæpper og dels trægulve. Indvendige og udvendige døre er træ. Opvarmningen er fjernvarme og ejendommen er energimærket med karakteren C.
Ejendommen er fordelt med 2 værelsesfløje, som begge er beliggende på 1. sal sammen med privatboligen og et nyt fælles-/opholdsrum. Den ene fløj er med 7 værelser på ca. 22 m² pr. værelse + vagtværelse. Den anden fløj indeholder 6 værelser af ca. 22 m². Alle værelser har eget bad og toilet samt entre med indbygningsskabe. Værelsesfløjen med 7 værelser har været anvendt til bosted for unge, og er pt. indrettet med dobbeltværelser. Værelserne fremtræder pæne og tidsvarende med hvide klinker og fliser på badeværelserne samt trægulve i gangareal og opholdsrum.
I stueplan er der restaurant med stor bar - "den lille sal" og "den store sal" med scene, morgenmadsafdeling, stort køkken og diverse kælderrum - herunder dame og herretoiletter m.m. Anslået areal herpå er ca. 750 m² inklusiv større opholdsstue.
Privatboligen på 1. sal er i dag anvendt til driften af bostedet. Boligdelen indeholder nyt køkken fra 2022 samt 4 værelser i pæn stand og pt. indrettet primært til kontorer og fællesrum.
En spændende ejendom med mange driftsmuligheder - evt. fortsat bosted kombineret med værelsesudlejning og restaurant drift med fuldt apteret køkken. Bestil en fremvisning og få syn for sagen.
