Blandet ejendom fra EDC

Roskildevej 394

2610 Rødovre

25.000.000 kr.

Brugerejendom - 1.404 m²

UNIK KONTORDOMICIL med facade mod Roskildevej i Rødovre

Bygningen er gennemgribende istandsat og har de senere år været anvendt til domicil for et eksklusivt byggefirma. Bygningen indeholder eksklusive kontorer, mødelokaler, showroom, hvor fokus er rettet mod kvalitet og præsentabel materialevalg og in­dret­nings­løs­nin­ger.
Bygninger består af 3 enheder, hvoraf den ene er nyindrettet og aldrig taget i brug. Facaderne på gårdsiden består af døre og vinduer fra gulv til loft, således at gården nærmest bliver en integreret del at for­de­lings­gan­gen.
De 3 bygninger skaber et fantastisk gårdrum med gra­nit­be­læg­nin­ger, regn­vands­bas­sin, bro og flotte beplantninger.
Grundarealet foran bygningerne er udlagt til parkering.

Faciliteter

    Afstand til

    • Vestbadet (Roskildevej)25 m
    • Brøndbyøster St.938 m
    • E 47 - Motorring 32,1 km
    • Glostrup St.3,5 km

    Nøgletal

    Adresse
    Roskildevej 394
    Sagsnr.
    278820597
    Ejendomstype
    Blandet ejendom
    Handelstype
    Brugerejendom
    Pris
    25.000.000 kr.
    Etageareal
    1.404 m²
    Kælder
    400 m²

    Arealer

    Grundareal
    1.672 m²
    Bebygget
    774 m²
    Erhvervsareal
    1.404 m²
    Etageareal
    1.404 m²
    Kælder
    400 m²

    Økonomi

    Pris
    25.000.000 kr.
    Pris/m²
    17.806 kr.
    Ejen­doms­skat­ter
    66.888 kr.
    Grundskyld
    25.748 kr.
    Dækningsafgift
    41.140 kr.
    Vurderingsår
    2018
    Ejendomsværdi
    5.000.000 kr.
    Grundværdi
    836.000 kr.

    Ejendommen

    Antal etager
    2
    Byggeår / Ombygget
    1915 / 2020
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    A2010