Funktionel ejendom med gode faciliteter

• Funktionel blandet ejendom med gode muligheder
• Bolig på 1. sal og erhverv i stueplan, begge i god stand
• Par­ke­rings­plads foran ejendommen er befæstet med fast belægning
• Særdeles velbeliggende nær motorvej og byliv
• Ejendommen har indlagt fjernvarme

På Broenge 20 finder i denne funktionelle og velholdte ejendom med et grundareal på hele 1.288 m². Ejendommen er opført i 1972, og har et samlet etageareal på 473 m².

Ejendommen består af to bygninger, som rummer et boligareal på 162 m² og et erhvervsareal på 311 m². Boligenheden er placeret på ejendommens 1. sal, og består af 4 værelser fordelt på et indbydende køkkenalrum, en spisestue, et soveværelse med walk-in closet, et gæsteværelse badeværelse samt gæstetoilet. Køkkenalrummet har direkte adgang til en hyggelig terrasse, som fører ned til en stor ugeneret have, der indbyder til afslapning og udeliv.

Ejendommens erhvervsdel er udstyret med toilet, køkken, bryggers med brusekabine samt velindrettede og funktionelle rum til lager/produktion. Her er god mulighed for at drive virksomhed med lethed og bekvemmelighed. Ejendommen har desuden et rummeligt isoleret koldlager/garage der er registreret som erhverv, samt et større udenomsareal, som er delvist befæstet med fast belægning, hvor der er plads til at have flere biler parkeret.

Broenge 20 fremstår i god stand såvel inde som ude, og er den ideelle ejendom for dig, som ønsker at kombinere en komfortabel og charmerende bolig med er­hvervs­mæs­si­ge muligheder.