• Blandet bolig- og er­hverv­se­jen­dom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• 378 m² erhverv fordelt på 288 m² hovedbygning og 90 m² nyere bygning fra 2015
• I alt 5 porte samt høj loftshøjde og høje porte i den nyere bygning
• Gode faciliteter med kontor, køkken, bad/omklædning samt befæstet gårdareal
• Attraktiv beliggenhed i Karlslunde tæt på motorvej, station og Greve Centeret

På Kildegangen 1 får du en sjældent udbudt kombination af bolig og erhverv med særdeles anvendelige rammer til den selvstændige håndværker, entreprenør eller virksomhed med behov for både værksted, lager og privat bolig samlet på én adresse.

Ejendommen rummer i alt 378 m² er­hvervs­byg­nin­ger fordelt på to separate bygninger med hele 5 porte, hvilket giver optimale arbejds- og adgangsforhold. Den store er­hvervs­byg­ning udgør 288 m² og indeholder gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med kontor, bad- og om­klæd­nings­for­hold samt køkken/personalerum, som også vil kunne anvendes som kun­de­mod­ta­gel­se eller venterum. Værkstedet er renoveret i 2019.

Den mindre er­hvervs­byg­ning på 90 m² er opført i 2015 og fremstår moderne og funktionel med god loftshøjde samt høje porte hvilket er ideelt til større køretøjer, lift, lager eller specialopgaver.

Til ejendommen hører en velholdt bolig på 120 m² i ét plan. Boligen fremstår i fin stand og er indrettet med en hyggelig, afskærmet have, der skaber en naturlig opdeling mellem privatliv og erhverv.

Mellem bolig og er­hvervs­byg­nin­ger findes et større befæstet areal med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til oplag, parkering, materiel eller udendørs arbejdsareal.

Ejendommen er attraktivt beliggende i Karlslunde med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket sikrer nem adgang for både kunder, medarbejdere og transport.