Smedeholm 12
50.000.000 kr.

Flot projektejendom i Herlev med lejepotentiale
Centralt beliggende i Herlev udbydes nu denne projektejendom med lejepotentiale, der er indrettet med kontorer.Kontorerne er indbydende og meget lyse. Endvidere er der stor fleksibilitet i indretningen.
Der er elevatoradgang i ejendommen og på taget er der en dejlig tagterrasse til ejendommens bruger, hvor frokosten kan nydes i det gode vejr.
Der er gode gratis parkeringsfaciliteter omkring hele bygningen.
S-tog stationerne Herlev og Skovlunde er inden for kort afstand, samt busstoppesteder på Herlev Hovedgade og Marielundvej, der ligeledes er nær
ejendommen.
Faciliteter
- KablingJa
- KameraovervågningJa
- KantineJa
- KøkkenfaciliteterJa
- PersonaleelevatorJa
- ToiletterJa
- VentilationJa
Afstand til
- Vesterlundvej (Marielundvej)527 m
- Skovlunde St.1,6 km
- E 47 - Motorring 32,8 km
- Adresse
- Smedeholm 12
- Sagsnr.
- 34202326
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 50.000.000 kr.
- Afkast
- 7,93 %
- Etageareal
- 6.344 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.952 m²
- Bebygget
- 1.590 m²
- Erhvervsareal
- 6.344 m²
- Etageareal
- 6.344 m²
Arealer
- Pris
- 50.000.000 kr.
- Pris/m²
- 7.881 kr.
- Lejefaktor
- 9.61
- Lejeindtægt
- 5.204.104 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 820 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 1.322.487 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 208 kr.
- Afkast
- 7,93 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
