Blandet ejendom fra EDC

Smedeholm 12

2730 Herlev

50.000.000 kr.

Investering - 6.344 m²

Flot projektejendom i Herlev med lejepotentiale

Centralt beliggende i Herlev udbydes nu denne projektejendom med lejepotentiale, der er indrettet med kontorer.
Kontorerne er indbydende og meget lyse. Endvidere er der stor fleksibilitet i indretningen.
Der er elevatoradgang i ejendommen og på taget er der en dejlig tagterrasse til ejendommens bruger, hvor frokosten kan nydes i det gode vejr.
Der er gode gratis par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter omkring hele bygningen.
S-tog stationerne Herlev og Skovlunde er inden for kort afstand, samt bus­stop­pe­ste­der på Herlev Hovedgade og Marielundvej, der ligeledes er nær
ejendommen.

Faciliteter

  • KablingJa
  • Ka­me­ra­over­våg­ningJa
  • KantineJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Per­so­na­le­e­le­va­torJa
  • ToiletterJa
  • VentilationJa

Afstand til

  • Vesterlundvej (Marielundvej)527 m
  • Skovlunde St.1,6 km
  • E 47 - Motorring 32,8 km

Nøgletal

Adresse
Smedeholm 12
Sagsnr.
34202326
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
50.000.000 kr.
Afkast
7,93 %
Etageareal
6.344 m²

Arealer

Grundareal
5.952 m²
Bebygget
1.590 m²
Erhvervsareal
6.344 m²
Etageareal
6.344 m²

Økonomi

Pris
50.000.000 kr.
Pris/m²
7.881 kr.
Lejefaktor
9.61
Lejeindtægt
5.204.104 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
820 kr.
Årlige driftsudgifter
1.322.487 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
208 kr.
Afkast
7,93 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010