Blandet ejendom fra EDC

Mesterlodden 20

2820 Gentofte

14.750.000 kr.

Investering - 691 m²

Fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom i eftertragtet er­hvervskvar­ter i Gentofte

• Fuldt udlejet
• Stor lejespredning
• God beliggenhed i eftertragtet er­hvervskvar­ter tæt på motorvej
• Mulighed for yderligere bebyggelse

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Enkelt glas

Afstand til

  • Mariebjergvej (Nybrovej)288 m
  • 201 - Lyngby Omfartsvej1,3 km
  • Kildebakke St. (togbus)1,5 km
  • Kildebakke St.1,5 km

Nøgletal

Adresse
Mesterlodden 20
Sagsnr.
278820252
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
14.750.000 kr.
Afkast
7,74 %
Etageareal
691 m²
Kælder
36 m²

Arealer

Grundareal
1.907 m²
Bebygget
691 m²
Erhvervsareal
691 m²
Kontor areal
365 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
326 m²
Etageareal
691 m²
Kælder
36 m²

Økonomi

Pris
14.750.000 kr.
Pris/m²
21.346 kr.
Lejefaktor
12.1
Lejeindtægt
1.219.392 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.764 kr.
Årlige driftsudgifter
153.281 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
222 kr.
Afkast
7,74 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Se lignende ejendomme