Fremvisning
Book en fremvisning

Vangede Bygade 562820 Gentofte

Blandet ejendom

Investering
608 m²
C
8.700.000 kr.

Adresse
Vangede Bygade 56
Sagsnr.
281470295
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
8.700.000 kr.
Afkast
5,07 %
Etageareal
608 m²
Kælder
170 m²

Arealer

Grundareal
542 m²
Bebygget
205 m²
Boligareal
158 m²
Erhvervsareal
450 m²
Butiksareal
205 m²
Etageareal
608 m²
Kælder
170 m²

Nøgletal

Pris
8.700.000 kr.
Pris/m²
14.309 kr.
Lejefaktor
14.75
Lejeindtægt
589.920 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
970 kr.
Årlige driftsudgifter
158.060 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
260 kr.
Afkast
5,07 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1955
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Drømmer du om ejendom med 6 lejemål - FULDT udlejet – attraktiv beliggenhed – så er muligheden her

Drømmer du om en in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med en blandet ejendom med 6 lejemål – FULDT udlejet – og en attraktiv beliggenhed i Vangede – så har du muligheden her.

Ejendommen har følgende summariske arealer, jf. lejekontrakter:
- 2 Boliglejemål i alt 158 kvm.
- 1 Butikslejemål 205 kvm. (Blomster, gaveartikler m.v.)
- 2 kælderlejemål i alt 160 kvm.
- 3 garager i alt 108 kvm.

Vangede Bygade er det lokale handelsstrøg med bl.a. SuperBrugsen, 365, Netto, mindre restauranter, læge, tandlæge mm.

In­fra­struk­tu­ren til ejendommen/lejemålene er god med bus­for­bin­del­ser og kun 1,5 km til Vangede Station samt ca. 10 km fra Rådhuspladsen, København K.

KUN seriøse henvendelser - RING 4595 0070 for aftale af fremvisning og/eller en yderligere og uforpligtende snak om denne in­ve­ste­rings­mu­lig­hed

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken