Fleksibel Ejendom med Bolig, Erhverv og Ud­lej­nings­mu­lig­he­der tæt på Rungsted Havn

På Ambolten 5 finder du en ejendom, der kombinerer bolig, erhverv og mulighed for udlejning på én adresse. Her er plads til både privatliv og virksomhed, med en attraktiv beliggenhed tæt på indkøb, skoler, offentlig transport og kun 10 minutters kørsel til Rungsted Havn. Boligdelen rummer i stueplan en rummelig entré, gæstetoilet, soveværelse samt køkken i åben forbindelse med opholdsstue og direkte udgang til overdækket terrasse og sydvendt have. På 1. og 2. sal er der fire gode værelser og et badeværelse. Kælderen på ca. 100 m² indeholder to store disponible rum, badeværelse og fyrrum – perfekt til hobby, opbevaring eller ekstra opholdsrum. Over det store værksted er der en selvstændig lejlighed med stue, hems, badeværelse og the-køkken, oplagt til udlejning, kontor eller te­e­na­ge­af­de­ling. Ejendommen er løbende vedligeholdt og renoveret af nuværende ejer og der er bl.a. luft/vand anlæg, nye vinduer næsten overalt samt renoveret dræn/kloak. Værkstedet er rummeligt og funktionelt med maskiner, udluftning og depotrum – ideelt til håndværk, industrikøkken eller lager. Derudover byder grunden på et mindre autoværksted med lift og carport. En sjælden mulighed for at samle hjem og erhverv i én fleksibel ejendom med masser af potentiale.