Fremvisning
Book en fremvisning

Bjergegade 3A3000 Helsingør

Blandet ejendom

Investering
477 m²
8.000.000 kr.

Adresse
Bjergegade 3A
Sagsnr.
181014957
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
8.000.000 kr.
Afkast
6,04 %
Etageareal
477 m²

Arealer

Grundareal
287 m²
Boligareal
233 m²
Erhvervsareal
194 m²
Etageareal
477 m²

Nøgletal

Pris
8.000.000 kr.
Pris/m²
16.771 kr.
Lejefaktor
13.36
Lejeindtægt
598.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.255 kr.
Årlige driftsudgifter
115.742 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
243 kr.
Afkast
6,04 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1919 / 1987
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Facadelængde
Facadelængde
Gårdmiljø
Gårdmiljø
Toiletter
Toiletter

Bolig- og er­hverv­se­jen­dom midt i Helsingør

Attraktiv bolig- og er­hverv­se­jen­dom på ca. 427 m² beliggende i absolut topplacering midt i Helsingør centrum.

Ejendommen består af en er­hvervs­le­je­mål i stueetagen, som i øjeblikket delvist er udlejet til Brammer´s Menuer. På første sal findes en lejlighed samt et yderligere erhvervsareal, som kan omdannes til en lejlighed - perfekt for både investorer og egen brug.

Denne ejendom på i alt ca. 427 m² er ideelt beliggende i centrum af Helsingør. I stueetagen findes en indbydende erhvervsenhed på ca. 194 m² med stor facade og vinduesparti - perfekt til butik, kontor eller showroom.

På de to øverste etager ligger to rummelige lejligheder på hver over 100 m². Ejendommen har en smuk, historisk facade i solidt murværk samt mulighed for parkering i den private gård.

Denne ejendom er oplagt som en langsigtet investering eller til kombineret egen brug og udlejning - i en af Nordsjællands mest eftertragtede beliggenheder.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken