Holløse Gade 17
5.250.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/0a3c1f37-0b0a-4cc9-85c6-6353102b4b91_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/b55c982a-a719-4c95-a9a4-4343d49ef0e8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/7d8b5ba1-3bb9-45d8-b305-39b7c21a3fe5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/f827791a-a4cd-4e2e-907b-e25d59fe5282_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/b8035146-27e5-4a51-b9e5-021e467ebfa0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/c2731159-2432-479b-8dcb-90927feb2649_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/6e25caa2-62ce-4781-b3dc-26f8a65e6c64_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/ace30495-4819-441f-a1aa-d3ca4d6da0af_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/aece3a17-c8c5-487e-93fc-0999e9f38187_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/8a5382c3-c20d-4192-853b-b246aa608a7d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/62cdf9c6-f048-47df-96f1-e2752d991e65_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/c46758e5-10a9-42ba-81b1-18a154752396_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/b775296a-bbf7-45c5-a039-7768b26c062f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/92f303bf-7d56-4870-9360-cfec3bf9a085_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/93ede075-1c40-4dcd-94c0-eb2fae336002_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/48dec883-a030-4181-acc4-62ec7f34e75e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/3f5c0274-d7fe-441a-b1d8-1be1287caa28_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/27a98119-1ab8-4075-a583-8b0f67b332ea_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/caad1f67-7fd4-4a28-bf1b-ab1c32ec733a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/9b7f2adb-3d27-47be-82f8-e8f0f8a76aab_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/367aa575-f16c-4538-8292-fe9a0a793175_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/948e99c3-7cd3-4912-bb2f-db6dce02ad81_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/da0497fa-5fa9-47a8-8b2d-ff54579c2340_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/423349b7-43c1-425d-abfb-11cb47365c86_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/65df216b-4772-427f-8c3a-d8c512ec875d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/798efc48-f3b8-4f4e-865f-108646830360_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/6e703628-58fd-45da-9208-4c1aed764f8a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/01/c7429906-533d-48e4-a0fd-02b5757bf751_Size210x140.jpg)
Blandet bolig- og erhvervsbygning i Holløse
Blandet bolig- og erhvervsbygning i Holløse sælges.Ejendommen som består af en beboelsesbygning og 3 erhvervsbygninger som er opført i 1880 og 1917.
Facader og gavle er alle murede/hvidpudsede og efterisoleret udvendigt.
Taget på beboelsen er et sadeltage beklædt med nyere tegltagsten og med ældre bølgeeternitplader på erhvervsbygninger.
Både beboelses- og erhvervsbygningen har fået skiftet vinduer til nye termoruder med plastikrammer indvendigt og alu-rammer/karme udvendigt samt udskiftet alle tagrender og tagnedløb.
Beboelsen på i alt 236 m² er fordelt på stue- og tagetage – stueetagen er indrettet med indgang fra gården til entre og stort trapperum med adgang til tagetagen og nyt badeværelse med fliser/klinker og bruseniche.
Fra trapperummet er der direkte adgang til pejsestue/opholdsstue, spisestue og udestue med direkte udgang til stor have og fra pejsestuen er der adgang til HTH landkøkken med spiseplads samt stort bryggers med vaskemaskine og tørretumbler og udgang i gavlen.
Spisestue, pejsestue og køkken har alle malede træ listelofter og gulve er overalt belagt med egetræs stavparket/massive træplanker og udestuen med klinker.
Førstesalen på 80 m² er indrettet med 3 store værelser, nyt badeværelse med grå gulvklinker og spabad/bruseniche og gulve er overalt belagt med træbrædder og lofter er listelofter.
Begge bygninger har fået udskiftet varmekilden og der er installeret nye varmepumper/luft til vand anlæg.
Erhvervsbygningerne på i alt 1.264 m². er indrettet med lager- og produktionslokaler på ca. 700 m² fordelt på to etager og en tidligere staldbygning på ca. 600 m² med høloft samt værksted og en garage. Stueetagen på ca. 510 m² og indrettet med garageport i facaden vendende ind mod gården, 2 store lagerrum på ca. 300 m² og med ca. 3 meters loftshøjde. Langs den nordlige facade er der indrettet storrumskontor med dobbeltdør ud til udvendig terrasse, ældre badeværelse, flere kontorer og mødelokaler samt stort køkken/kantine med ældre køkken og fordelingsgang med adgang til 4 nyrenoverede badeværelser med hvide vægfliser og grå gulvklinker.
Underetagen er på ca. 194 m² og har trappe adgang i den vestlige gavl. Etagen er indrettet med stor fordelingsgang med 5 kontorer i forskellige størrelser vendende ud til den nordlige facade og i den østlige gavl er der lager/depotrum.
I hele erhvervsbygningen er støbt nye betongulve med gulvvarme.
Stor lukket have med plankeværk ud mod Holløse Gade og med græsplæne og træbevoksning samt sf-stenbelagt gårdsplads.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
Afstand til
- Holløse St.680 m
- Adresse
- Holløse Gade 17
- Sagsnr.
- 34202730
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 5.250.000 kr.
- Etageareal
- 1.500 m²
- Kælder
- 30 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.713 m²
- Bebygget
- 1.136 m²
- Boligareal
- 196 m²
- Erhvervsareal
- 1.500 m²
- Etageareal
- 1.500 m²
- Kælder
- 30 m²
Arealer
- Pris
- 5.250.000 kr.
- Pris/m²
- 3.500 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 125.995 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 3.600.000 kr.
- Grundværdi
- 907.300 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1880 / 1979
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/10-October/10/6c8efa0f-317f-4460-898a-e7703f481c75_Size220x293.jpg)
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/01-January/12/747c1f85-36fd-42b7-bee4-c77eed4b0876_Size220x293.jpg)
Mads Holck Jørgensen
Erhvervs- og ejendomsmægler, MDE