På en regulær grund på ca. 1.700 m² udbydes denne alsidige bolig- og er­hverv­se­jen­dom, der giver attraktive muligheder for den selvstændige er­hvervs­dri­ven­de, håndværkeren eller køberen med behov for omfattende værksteds- og la­ger­fa­ci­li­te­ter.

Boligen er opført i 2005 og omfatter 129 m² bolig samt 38 m² erhvervsareal. Er­hvervs­a­re­a­let kan forventeligt konverteres til boligareal også, men kræver dog en tilladelse hertil fra kommunen. Huset fremstår med en funktionel og familievenlig planløsning. Fra entréen er der adgang til fordelingsgang med adgang til et værelse, badeværelse og bryggers. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige opholdsstue i åben forbindelse med køkkenet, hvor de store opholdsarealer giver gode muligheder for både dagligdag og gæstebesøg. Fra opholdsrummet er der udgang til den ugeneret og grønne have med tilhørende fliseterrasse og nedgravet trampolin. Fra køk­ke­naf­de­lin­gen er der videre adgang til yderligere et stort værelse. Den nuværende erhvervsdel er integreret i boligen og fremstår i dag som en naturlig del af husets indretning med ekstra køkken, badeværelse og værelse.

Til ejendommen hører et fritliggende værksted på hele 198 m², ligeledes opført i 2005. Værkstedet er indrettet som ét stort og regulært arbejdsareal med særdeles gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til produktion, håndværk, lager eller hob­byvirk­som­hed. Bygningen er udstyret med høj port, hvilket giver nem adgang for varevogne, maskiner og større materiel, ligesom den gode loftshøjde understøtter en effektiv udnyttelse af arealet. I tilknytning til værkstedet findes desuden en pavillon med køk­ken­fa­ci­li­te­ter samt badeværelse.

En sjældent udbudt kombination af moderne bolig og rummelige er­hvervs­fa­ci­li­te­ter i fredelige omgivelser i Græsted. Ideel til køberen, der ønsker at samle bolig og virksomhed på samme adresse.