Birkerød Kongevej 137A
10.750.000 kr.
Investeringsejendom beliggende meget synligt på Birkerød Kongevej i Birkerød
Fuldt udlejet blandet kontor- værksted- og boligudlejningsejendom.På ejendommen er der opført 8 bygninger bygget som en vinkelbygning i 1945, 1948, 1953 og 1963 og med et samlet etageareal på 1.429 m².
Facader og gavle er opførte med gule blanke mursten og tage er sadeltage beklædt med bølgeeternitplader/teglsten og på vestgavlen og på facaden mod Kongevejen er der bygget udvendige træterrasser.
Udvendige døre samt vinduer og butiksvinduer er nyere og udført med trækarme/rammer og med termo/lydruder.
Bygning 1 (B&D) indeholder i stueetagen et stort butikslejemål på i alt 353 m² fordelt med butik/salgsareal på ca. 200 m² med facade vinduer og indgang i den vestlige gavl samt administration, mindre lager og kontorareal på ca. 153 m².
Fra Kongevejen er der trappeopgang til kontorlejemål udlejet til Ing. firma på ca. 128 m² fordelt med fordelingsgang fra trapperum til 3-4 kontorer i forskellig størrelse, stort mødelokale med udgang til vestvendt træterrasse samt køkken/kantine og toiletter/badeværelse med hvide fliser og gulvklinker.
Gulve i kontorer og mødelokale er med sildebensparket og korkgulve og med sorte gulvklinker i køkken, lofter er overalt med trælister med lysarmaturer.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Kajerødvej (Birkerød Kongevej)171 m
- Birkerød St.1,1 km
- 16 - Hillerødmotorvejen5,4 km
- Adresse
- Birkerød Kongevej 137A
- Sagsnr.
- 34202385
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 10.750.000 kr.
- Afkast
- 5,93 %
- Etageareal
- 1.331 m²
- Kælder
- 221 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.629 m²
- Bebygget
- 835 m²
- Boligareal
- 147 m²
- Erhvervsareal
- 1.184 m²
- Etageareal
- 1.331 m²
- Kælder
- 221 m²
Arealer
- Pris
- 10.750.000 kr.
- Pris/m²
- 8.077 kr.
- Lejefaktor
- 11.4
- Lejeindtægt
- 943.117 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 708 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 314.904 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 237 kr.
- Afkast
- 5,93 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1948
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE