Torvet 3-5, 3720 Aakirkeby
2.650.000 kr.
Bolig- og erhvervsudlejningsejendom, midt på torvet i Aakirkeby, med gode lejeindtægter
Bolig- og erhvervsudlejningsejendom, midt på torvet i Aakirkeby, med gode lejeindtægterEjendommen er beliggende på Torvet, i umiddelbar nærhed af dagligvareforretning m.m. Bag ejendommen forefindes gode parkeringsforhold uden tidsbegrænsning.
Grunden er, for en større del, anlagt med asfalteret parkeringsplads, hvor der er indgået aftale med Bornholms Regionskommune om pasning, vedligeholdelse og snerydning mod offentlig adgang til P-pladserne.
Ejendommen fremtræder i gulpudsede facader og med rødt tegltag f.s.v. angår hovedejendommen.
Ejendommen er opdelt i 6 lejemål, som indeholder:
• Torvet 3, st.: Kontor/oplagring – erhvervslejemål. Månedlig leje kr. 3.000,- incl. lys og varme.
• Torvet 3: Helsecenter Bornholm – erhvervslejemål ca. 252 m². Månedlig leje kr. 10.915,-
• Torvet 5, st.: Danske Bank A/S – Dankortautomat. Månedlig leje kr. 2.500,-
• Torvet 5, st. tv.: Klinik – erhvervslejemål ca. 23 m². Månedlig leje incl. vand, kr. 2.750,-
• Torvet 3, 1. Sal: Lejlighed til privat udlejning 110 m². ånedlig leje kr. 5.500,- incl. vand
• Torvet 5, 1. sal: Lejlighed til privat udlejning 100 m². Månedlig leje kr. 5.500,- incl. vand
Lejeindtægter, udgør i 2022:
- Torvet 3, st., incl. el og varme kr. 36.000,-
- Torvet 3. kr. 130.980,-
- Torvet 5, st. kr. 30.000,-
- Torvet 5, st. tv., incl. vand kr. 33.000,-
- Torvet 3, 1. sal, incl. vand kr. 66.000,-
- Torvet 5, 1. sal, incl. vand kr. 66.000,-
Lejeindtægter ialt pr. år kr. 361.980,-
Afstand til
- Aakirkeby centrum (ved Torvet) (Bornholm)114 m
- Adresse
- Torvet 3-5, 3720 Aakirkeby
- Sagsnr.
- 372001432
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.650.000 kr.
- Afkast
- 9,50 %
- Etageareal
- 650 m²
- Kælder
- 50 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.698 m²
- Bebygget
- 410 m²
- Boligareal
- 223 m²
- Erhvervsareal
- 427 m²
- Etageareal
- 650 m²
- Kælder
- 50 m²
Arealer
- Pris
- 2.650.000 kr.
- Pris/m²
- 4.077 kr.
- Lejefaktor
- 7.32
- Lejeindtægt
- 361.980 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 556 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 61.500 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 95 kr.
- Afkast
- 9,50 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1957 / 1984
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".
Kurt Mortensen
Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Se lignende ejendomme
