Fremvisning
Book en fremvisning

Købmagergade 27C3730 Nexø

Blandet ejendom

Investering
1.252 m²
D
5.500.000 kr.

Adresse
Købmagergade 27C
Sagsnr.
37200098
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
5.500.000 kr.
Afkast
7,50 %
Etageareal
1.252 m²

Arealer

Grundareal
1.407 m²
Bebygget
495 m²
Boligareal
745 m²
Erhvervsareal
507 m²
Etageareal
1.252 m²

Nøgletal

Pris
5.500.000 kr.
Pris/m²
4.393 kr.
Lejefaktor
6.66
Lejeindtægt
826.040 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
659 kr.
Årlige driftsudgifter
238.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
190 kr.
Afkast
7,50 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1883 / 1966
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Parkering
0

Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med god udlejning og en start forretning ca. 7,5% p.a.

Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med god udlejning - og en start forretning ca. 7,5% p.a.

Ejendommen er beliggende i Nexø, Bornholms næst største by – en by i rivende udvikling.

I Nexø by forefindes mange ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter, cafeer, skole, børnehaver, lystbådehavn, erhvervshavn – alle faciliteter til at gøre byen attraktiv at bebo for byens borgere.

Med kort afstand til en af Bornholms bedste sandstrande på ”den ene side af byen” – Balka Strand og den flotte klippekyst ”på den anden side af byen” samt det smukke skovområde ”Pa­ra­dis­bak­ker­ne” (navnet taler for sig selv) på den tredje side af byen – er der en usædvanlig smuk natur om byen.

Ejendommen / bebyggelsen der sælges fremtræder pæn og velbygget – opført med gul malede facader, hvid malede vinduer m.m.

Grunden er nemt anlagt med befæstet grundareal – igen større ved­li­ge­hol­del­se – gode p-pladser forefindes.

Ejendommens lejemål – består af

17 stk. – bolig lejemål samt er­hvervs­le­je­mål p.t. benyttet af ejer Nexø Frikirke.

En attraktiv investerings ejendom med potentiale for yderligere indtægter

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken