Ringstedvej 65 udbydes som en brugerejendom med et attraktivt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le. Ejendommen består af tre matrikler med et samlet grundareal
på 1.409 m² og er bebygget med en bolig på 151 m² samt 201 m² erhverv. Boligen fremstår i en stand, hvor der er plads til forbedring.
Er­hvervs­byg­nin­gen består af et ældre værk­steds­byg­ge­ri.

Ejendommen er omfattet af kom­mu­ne­plan­ram­me 4.BS.1 Ringstedvej. Området er beliggende i byzone, og kommuneplanen fastsætter en maksimal be­byg­gel­ses­pro­cent på 55 % samt mulighed for op til 3 etager. Der er ikke udarbejdet lokalplan for området, og kom­mu­ne­plan­ram­men regulerer ikke udstykning. Køber opfordres til selv at undersøge fremtidige anvendelses- og ud­vik­lings­mu­lig­he­der i dialog med Roskilde Kommune.

Ejendommen henvender sig således både til købere med behov for bolig og erhverv på samme adresse samt til købere, der ønsker at arbejde videre med ejendommens ud­vik­lings­mæs­si­ge muligheder.