Fremvisning
Book en fremvisning

Sct Hansgade 294100 Ringsted

Blandet ejendom

Investering
213 m²
C
3.150.000 kr.

Adresse
Sct Hansgade 29
Sagsnr.
403601178
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
3.150.000 kr.
Afkast
6,00 %
Etageareal
213 m²

Arealer

Grundareal
171 m²
Bebygget
115 m²
Boligareal
109 m²
Erhvervsareal
104 m²
Etageareal
213 m²

Nøgletal

Pris
3.150.000 kr.
Pris/m²
14.789 kr.
Lejefaktor
14.19
Lejeindtægt
222.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.042 kr.
Årlige driftsudgifter
36.453 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
171 kr.
Afkast
6,00 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1912 / 2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

In­ve­ste­rings­ejen­dom centralt i Ringsted med både bolig og erhverv

På Sct Hansgade 29 i Ringsted udbydes denne in­ve­ste­rings­ejen­dom med en kombination af bolig og erhverv, centralt placeret ved starten af byens gågade.

Ejendommen består af 104 m² erhverv i stueetagen og 109 m² bolig på 1. og 2. sal, svarende til et samlet etageareal på 213 m².

Erhvervsdelen er i dag indrettet som bryghus med stort gæstelokale, bryggerirum, lager og toilet. Der er adgang til gården med tilhørende depotrum på 11 m², samt mulighed for at benytte terrassen i et nærmere fastsat tidsrum.

Boligdelen er fordelt over 1. og 2. sal med entre, køkken og stue på 1. salen samt 2 værelser, repos og badeværelse på 2. salen. Lejligheden har desuden en dejlig terrasse. Lejer fraflytter i september 2026, så ny ejer kan disponere over boligen fra dag ét.

Ejendommen er ejer­lej­lig­heds­op­delt, hvilket giver mulighed for separat frasalg af enhederne.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken