Blandet ejendom fra EDC

Slagelsevej 70

4180 Sorø

2.500.000 kr.

Projektejendom - 200 m²
Nyhed

Unik Projektejendom til ejerbolig eller udviklet til lejeboliger

På den tidligere hus­hold­nings­sko­le Ankerhus i Sorø, tæt på sø, skov og by samt med under 5 minutters kørsel til motorvejs til- og frakørsel, udbydes nu den tidligere bolig til forstanderens som projektejendom.

Den samlede ejendom er købt og konverteret til nyopførte lejeboliger i 1- og 2-plan af Kronhusene - men hovedbygningen og 3 andre ejendomme rummer værdier og muligheder, der kan langt mere end nybyggeri.

For­stan­der­bo­li­gen er beliggende i kanten af grunden og i absolut 1. række til søbredden ved Tuel Sø.

Ejendommen giver mulighed for en særdeles attraktiv ejerbolig med ramme og sjæl - men også som boligejendom med 2-3 nye boliger vil ejendommen "gøre sig" med høj her­lig­heds­vær­di.

Friareal og mulighed for rekreative oplevelser er der i overflod - fra at gå ud af fordøren og vælge om gå turen skal være rundt om Tuel Sø, Sorø Sø eller en tur rundt i Sorø By med sine gamle og velholdte bygninger m.m. Og i samme korte afstand ligger Støvlet Kathrines Hus - en gour­metre­stau­rant af ypperste klasse.

Grundstykket ligger som skrevet i første række til Tuel Sø, men med betydelig højdeforskel, der hindrer problemer med oversvømmelse ect.

Ejendommen udbydes med passende grundareal til parkering og friareal.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Dørtelefon

Afstand til

  • Ankerhus (Slagelsevej)147 m
  • E 20 - Vestmotorvejen3,3 km
  • Sorø St.3,8 km

Nøgletal

Adresse
Slagelsevej 70
Sagsnr.
474013323
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Projektejendom
Pris
2.500.000 kr.
Etageareal
200 m²

Arealer

Etageareal
200 m²

Økonomi

Pris
2.500.000 kr.
Pris/m²
12.500 kr.
Årlige driftsudgifter
12.345 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
62 kr.
Afkast
0,10 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1902 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E