Centralt beliggende på hovedgaden i Skælskør udbydes denne attraktive in­ve­ste­rings­ejen­dom med en solid og stabil le­je­sam­men­sæt­ning bestående af 1 er­hvervs­le­je­mål samt 3 boliglejemål.

Ejendommen fremstår i god stand og er løbende vedligeholdt med en opdateret klimaskærm, hvilket bidrager til begrænset ved­li­ge­hol­del­ses­be­hov og en tryg investering for køber.

Lejemålene er velfungerende, og beliggenheden sikrer gode og stabile ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der, både for bolig og erhverv.

Den centrale placering på Algade sikrer god synlighed og nem adgang til byens faciliteter, herunder detailhandel, offentlig transport og havnemiljø. Er­hvervs­le­je­må­let nyder godt af den attraktive beliggenhed i byens handelsstrøg, mens boligerne appellerer til lejere, der ønsker at bo centralt med kort afstand til dagligdagens fornødenheder.

Grunden er aflang og byder på et hyggeligt haveareal med udgang mod Norvejen, hvilket tilfører ekstra kvalitet for beboerne.

Ejendommen fremstår som en veldisponeret investering med et stabilt afkast og mulighed for optimering af lejeniveauet over tid. Særligt bo­lig­le­je­må­le­ne rummer et attraktivt re­gu­le­rings­po­ten­ti­a­le, hvilket giver mulighed for yderligere værdiskabelse.

Samlet set er der tale om en klassisk "plug-and-play" investering med både løbende cash flow og ud­vik­lings­mu­lig­he­der – ideel for investoren, der søger en overskuelig ejendom i en veldrevet handelsby.