Fremvisning
Book en fremvisning

Strandgade 19 og Jernbanevej 244230 Skælskør

Blandet ejendom

Investering
593 m²
E
3.200.000 kr.

Adresse
Strandgade 19 og Jernbanevej 24
Sagsnr.
474013441
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
3.200.000 kr.
Afkast
7,14 %
Etageareal
593 m²

Arealer

Grundareal
1.214 m²
Bebygget
497 m²
Boligareal
429 m²
Erhvervsareal
96 m²
Etageareal
593 m²

Nøgletal

Pris
3.200.000 kr.
Pris/m²
5.396 kr.
Lejefaktor
9.37
Lejeindtægt
341.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
575 kr.
Årlige driftsudgifter
117.482 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
198 kr.
Afkast
7,14 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1820
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med beliggenhed tæt på centrum

Nu udbydes denne attraktive in­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende centralt i Skælskør by.

Ejendommen indeholder 5 boliglejemål og 2 er­hvervs­le­je­mål og er beliggende på gennemgående grund, som forbinder Strandgade og Jernbanegade.

Forhuset mod Strandgade indeholder 4 lejligheder, hvoraf 2 i stueplan er nyrenoveret og med eget køkken og bad/toilet. De 2 lejligheder på 1. sal har fælles toilet, hvilket er afspejlet i lejeniveaet.
Bygningen er opført i pudset mursten med tegltag og opvarmes med varmepumper (luft til luft)
I bagbygning er der bl.a. lager, som er udlejet til nuværende ejer.

Mod Jernbanegade er der selvstændig bolig på 115 m2, opført i mursten og med eternittag. Opvarmes via gasfyr.

Endvidere selvstændig er­hvervs­byg­ning, som er udlejet til køreskole.

Gårdmiljøet er delvist befæstet med sf-sten.

Bygningen mod Strandgade passer fint ind i det særlige arkitektoniske miljø, som kendetegner denne gade.

Alt i alt en spændende og sjældent udbudt in­ve­ste­rings­ejen­dom i Skælskør.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken