Fremvisning
Book en fremvisning

Holsteinborgvej 2104243 Rude

Blandet ejendom

Brugerejendom
406 m²
D
3.895.000 kr.

Adresse
Holsteinborgvej 210
Sagsnr.
473019894
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.895.000 kr.
Etageareal
406 m²
Kælder
5 m²

Arealer

Grundareal
4.691 m²
Bebygget
150 m²
Boligareal
221 m²
Erhvervsareal
185 m²
Etageareal
406 m²
Kælder
5 m²

Nøgletal

Pris
3.895.000 kr.
Pris/m²
9.594 kr.
Grundskyld
17.791 kr.
Renovation m.v.
4.005 kr.
Forsikringspræmie
14.643 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Grundværdi
552.500 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1800 / 1976
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Unik historisk ejendom i Bisserup

Bisserup er en af Syd­ve­stsjæl­lands mest charmerende kystlandsbyer. Den ligger ved Små­lands­far­van­det mellem Skælskør og Næstved og byder på ro, natur, et stærkt lokalsamfund og et aktivt landsbyliv. Og midt i Bisserup ligger det historiske "Tamariskhuset", som er en bin­dings­værks­byg­ning med stråtag. Bag hovedhuset er der opført bygninger, som er registreret som erhvervsareal (kontor).

Ejendommen kombinerer bolig og erhverv på en stor grund på 4.691 kvadratmeter, hvilket giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hvad enten I søger en rummelig familiebolig med ekstraordinær plads eller ønsker at drive erhverv som kontor, galleri, butik, café eller bed and break fast, er planløsningen fleksibel mellem den private og den er­hvervs­mæs­si­ge del.

Det hele anvendes i dag af en møbelproducent, som har kontor i erhvervsdelen og anvender det meste af beboelsen til udstilling af møbler.

Såvel bolig og erhvervsdelen har en planløsning og indretning, som inviterer nye ejere til at tilpasse arealerne til egne behov og drømme. Beboelsen udgør 221 m2, hertil kommer overdækket areal 22m2, carport 21 m2 og udhus på 47 m2. Er­hvervs­a­re­a­let (kontor) er samlet på 185 m2.

Den store grund giver plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter tæt på naturen, og her findes også en overdækket terrasse. Udover havens nuværende udseende kan der være potentiale for at udstykke en del af arealet til opførelse af nye boliger (kræver naturligvis nærmere undersøgelser hos byg­ge­myn­dig­he­der­ne), og endelig skal det fremhæves, at I råder over en carport.

En ejendom der skal opleves for at få indtryk af den skønne beliggenhed og de mange muligheder, som en ny ejer får at arbejde med.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken