Fremvisning
Book en fremvisning

Rudsgade 15A4291 Ruds Vedby

Blandet ejendom

Investering
500 m²
D
2.695.000 kr.

Adresse
Rudsgade 15A
Sagsnr.
47401061
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.695.000 kr.
Afkast
7,98 %
Etageareal
500 m²

Arealer

Grundareal
880 m²
Bebygget
265 m²
Boligareal
437 m²
Erhvervsareal
63 m²
Etageareal
500 m²

Nøgletal

Pris
2.695.000 kr.
Pris/m²
5.390 kr.
Lejefaktor
7.74
Lejeindtægt
348.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
696 kr.
Årlige driftsudgifter
101.588 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
203 kr.
Afkast
7,98 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1917 / 1980
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Gårdmiljø
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
0
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet

Spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le

Nu udbydes spændende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med ud­vik­lings­mu­lig­he­der.

Ejendommen er beliggende i Ruds Vedby tæt på kirken og med haven grænsende op til asfalteret par­ke­rings­plads.

Ejendommen består af hovedhus med 3 lejemål. På 1. og 2. sal er 2 veldisponerede lejligheder, som er klar til udlejning. I stueplan kan indrettes èn eller to lejligheder med en del af arealet i tilbygget sidebygning.

I bagbygning er indrettet lejlighed på 1. sal, klar til indflytning. I stueplan er mindre værksted, klar til udlejning.

Bygningerne fremtræder i almindelig pæn stand og lejlighederne er pæne og indbydende og klar til indflytning. Nuværende ejer har fravalgt at genudleje de færdige lejligheder, og det giver en køber mulighed for at finde de helt rette lejere og optimere lejen.

Der er endvidere et spændende ud­vik­lings­pro­jekt med indretning af bolig i stueplan, som hidtil har været anvendt til institution.

Alt i alt en spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken