Spændende ejendom med blandet bolig og erhverv, centralt beliggende i Holbæk

Ejendommen består af 353 m² og indeholder 2 lejemål. Et be­bo­el­ses­le­je­mål på 123 m² med egen have, samt et er­hvervs­le­je­mål som er Dyreklinikken Centrum.

Herudover har der i mange år været en hæveautomat i ejendommen, men denne lejekontrakt er opsagt, dvs der findes ca. 20 m², der kan disponeres over eller eventuelt tillæge et af de øvrige lejemål.

Der er kunde- og per­so­na­le­par­ke­ring i tilknytning til ejendommen.

Bemærk den store lejereserve og lave m²-pris som er på under kr. 6.501.

Hvis den gennemsnitlige leje på et tidspunkt øges til ca. 900 kr pr. m², hvilket absolut vurderes realistisk vil ejendommens forventede afkast ligge mellem 9,00% - 10,00%.

En pæn og velbeliggende ejendom med god ankerlejer og oplagt opgradering af nuværende bolig ved lejerskifte.