Fremvisning
Book en fremvisning

Kastrupvej 884370 Store Merløse

Blandet ejendom

Investering
550 m²
D
1.195.000 kr.

Adresse
Kastrupvej 88
Sagsnr.
474013368
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
1.195.000 kr.
Afkast
11,13 %
Etageareal
550 m²
Kælder
100 m²

Arealer

Grundareal
1.652 m²
Bebygget
325 m²
Boligareal
225 m²
Erhvervsareal
325 m²
Etageareal
550 m²
Kælder
100 m²

Nøgletal

Pris
1.195.000 kr.
Pris/m²
2.173 kr.
Lejefaktor
5.38
Lejeindtægt
222.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
403 kr.
Årlige driftsudgifter
89.017 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
162 kr.
Afkast
11,13 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1938
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Toiletter
Ja

Blandet bolig/er­hverv­se­jen­dom med 2 boliglejemål og 1 er­hvervs­le­je­mål beliggende i Allindelille

Rød­sten­se­jen­dom med hvide termo-/energivinduer og ældre eternittag med gode udenomsarealer med have, gårdhave og par­ke­rings­mu­lig­he­der både foran og langs ejendommen og har et grundareal på 1.652 m² beliggende i Allindelille c.

Ejendommen har tidligere været et supermarked (Brugsforening) og huser i dag i stueetagen en genbrugsbutik (indeholdende 200 m² erhverv) med butikslokale, lager, per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter og brugsret til kælder. I ejendommens 1. og 2. sal ligger 2 boliglejemål på henholdsvis 99 m² og 126 m², som fremstår lyse og pæne. Ejendommens boliglejemål udbydes uden lejere, så ny ejer selv kan finde egnede lejere til lejemålene. Til ejendommen er 100 m² anvendelig kælder, som benyttes og er en del af er­hvervs­le­je­må­let.

Endvidere med adgang fra baggård til "boliglejemål" på 100 m², som ikke er registreret på BBR, og garage der ligeledes overtages uden lejer.

Ejendommen har bevaringsværdi 4.

Ejendommen opvarmes med oliefyr.

Sælger tilbyder med­fi­nan­si­e­ring.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken