Fuldt udlejet ejendom med højt afkast

• Fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom med særligt højt afkast
• 1 lejer til tankstation og 1 lejer til bolig og erhverv
• Lang løbetid på lejekontrakt til tankstation (minimum år 2030)
• Synlig beliggenhed mellem Nykøbing Sj. og Holbæk
• Lav kva­drat­me­ter­pris, regulerede lejekontrakter m.v.

Nykøbingvej 182 i Grevinge rummer en boligenhed på 116 m², 234 m² værksted/lager samt 50 m² tankstation.

Ejendommen er fuldt udlejet med en lejer til tankstationen (Go´on) samt én lejer til både bolig- og erhvervsdelen. Begge lejekontrakter er af nyere dato som bl.a. indeholder NPI-regulering eller 2% p.a.
Boligenheden på 116 m² fremstår i udmærket og funktionel stand med gode faciliteter. Til boligenheden hører bl.a. en lille fin have i landlige omgivelser. Erhvervsdelen på 234 m² anvendes til værksted, lager og kontor. Til værkstedet hører bl.a. en port. Erhvervsdelen ligger i forlængelse af boligenheden og udlejes til samme lejer.

Tankstationen udgør 50m² beliggende ud mod Nykøbingvej. Det bemærkes, at for­pagt­nings­af­ta­len med tankstationen, Go´on, er uopsigelig i minimum 8 år (+12 måneder) fra af­ta­le­ind­gå­el­se pr. 01.11.2021.

Alt i alt en attraktiv lille in­ve­ste­rings­ejen­dom med særdeles højt afkast.