Blandet ejendom fra EDC

Arnakkevej 9A

4593 Eskebjerg

2.475.000 kr.

Brugerejendom - 347 m²

Flot velholdt restaurant. Alt incl. Og bolig til udlejning/eget brug

Denne fantastiske PERLE er til SALG

og venter på at blive dit næste eventyr, med en perfekt beliggenhed og masser af potentiale til at skabe uforglemmelige oplevelser for gæsterne, er dette stedet, hvor du kan realisere dine drømme.
Tag springet og bliv den stolte ejer af denne unikke Perle i Kaldred.

Her får du både en fuldt udstyret restaurant på 175 m2 samt en bolig på 172 m2. Her er der virkelig mulighed for at skabe en god omsætning midt i et stort som­mer­hu­s­om­rå­de, som har mange helårsbeboere.

Restaurant:
• ala carte, mad ud af huset, smørbrød, selskaber, is
• minigolf
• spillemaskiner
• fuldt udstyret køkken med køkkenmaskiner
• køle- og frostrum
• 2 kundetoiletter (1 handicap)
• Aircon
• Pumpebrønd/fedtudskiller
• Personalerum samt ugenert terrasse til personale
• Lukket baggård til renovation
• Alt der kræver service er serviceret hvert år
• Plads til ca 50 gæster inde
• Udendørs pladser
• Kendt for Rotisserie kyllinger, kød fra jysk ungkvæg, hjemmelavet agurkesalat og lækkert smørrebrød

Bolig:
• Stueetage: Badeværelse, stue, pænt køkken m gulvvarme, spisestue, soveværelse, bryggers
• 1. sal er pt indrettet som 1 stort rum. Her kan sagtens indrettes værelser.
• Kan bruges til udlejning eller egen bolig.

Faciliteter

Interiør

  • Cykelkælder

Exteriør

  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Kaldred, Arnakkevej (Eskebjergvej)111 m

Nøgletal

Adresse
Arnakkevej 9A
Sagsnr.
441900237
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.475.000 kr.
Etageareal
347 m²

Arealer

Grundareal
1.880 m²
Bebygget
294 m²
Boligareal
172 m²
Erhvervsareal
175 m²
Butiksareal
100 m²
Etageareal
347 m²

Økonomi

Pris
2.475.000 kr.
Pris/m²
7.133 kr.
Grundskyld
3.444 kr.
Renovation m.v.
4.969 kr.
For­sik­rings­præ­mie
14.124 kr.
Vurderingsår
2016
Ejendomsværdi
960.000 kr.
Grundværdi
193.900 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1939 / 2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00