• Fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejer­lej­lig­hed – udlejet som én samlet enhed
• Startafkast: 6,38 %
• Beliggende i ejerforening: Nem drift
• Stabil lejer: Anvendelse til me­d­ar­bej­de­rind­kvar­te­ring for virksomheder i ho­ved­stads­om­rå­det
• Moderniseret ved overtagelse i 2017 – begrænset ved­li­ge­hol­del­ses­be­hov
• Attraktiv beliggenhed i Lille Skensved med hurtig adgang til Køge Bugt Motorvejen

Velbeliggende i Lille Skensved udbydes denne blandede bolig- og er­hverv­se­jer­lej­lig­hed, som i dag er fuldt udlejet som én samlet enhed. Ejendommen anvendes aktuelt til indkvartering af medarbejdere med arbejde i ho­ved­stads­om­rå­det, hvilket gør den særdeles velegnet som investering med eksisterende lejeindtægt.

Lejemålet blev overtaget i 2017 og fremstod nyrenoveret med gennemgribende opdateringer, herunder badeværelse og køkken udført i hvide elementer. Vægge og lofter er fuldspartlede, beklædt med glasfilt og malet, hvilket giver et ensartet og moderne udtryk.

Boligdelen rummer 6 værelser, alle med garderobeskabe, hvilket understøtter den nuværende anvendelse til beboelse for flere personer. Badeværelset er funktionelt indrettet og udstyret med vaskemaskine og tørretumbler.

I kælderen er der etableret køkken med tilhørende hårde hvidevarer, samt oprindeligt badeværelse og to toiletter, samt to disponible rum, hvilket giver ekstra faciliteter og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed med kort afstand til mo­tor­vejstil­kør­sel til Køge Bugt Motorvejen, hvilket sikrer hurtig og nem adgang mod både København og Køge. Den gode infrastruktur gør ejendommen særligt velegnet til den nuværende anvendelse med pendlere og medarbejdere, der arbejder i ho­ved­stads­om­rå­det.

Ejendommen er en ejerlejlighed og en del af en ejerforening. Der er fine par­ke­rings­for­hold med parkering ved gavlen samt langs huset.

Når ejendommen ikke længere er udlejet, så kan man undersøge, om der er mulighed for at dele det op i bolig og erhverv for sig, hvis det kan give en ekstra gevinst.