• Særdeles attraktivt afkast på over 8%
• Bestående af både bolig og erhverv
• God synlig beliggenhed ud til Vordingborgvej
• Stor grund med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Fuldt udlejet – diversificeret le­jer­sam­men­sæt­ning

Denne in­ve­ste­rings­ejen­dom på Vordingborgvej 111 byder på et særdeles attraktivt afkast på over 8 %, hvilket gør den interessant for både den erfarne og den nye ejen­doms­in­ve­stor.

Ifølge BBR rummer ejendommen 88 m² bolig og 213 m² erhverv. Ejendommen er udlejet til i alt 7 lejere og anvendes til bolig, lager, butik, grundleje og tankstation. Ejendommens er sammensætning af både bolig- og er­hvervs­le­je­mål giver en fleksibel struktur og et solidt fundament for fremtidig drift.

Med sin gode synlige beliggenhed direkte ud til Vordingborgvej opnår erhvervsdelen en stærk eks­po­ne­rings­vær­di, som understøtter både nuværende og fremtidige lejere.

Grunden er stor og byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvilket giver investoren flere udviklings- og til­pas­nings­mu­lig­he­der på sigt. Ejendommen er i dag fuldt udlejet med en diversificeret le­jer­sam­men­sæt­ning, hvilket sikrer stabil drift og reducerer risikoen.