På Langgade 32 udbydes en karakterfuld og centralt beliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom med en attraktiv kombination af erhverv og bolig.
Ejendommens erhvervsdel er udlejet til Arbejdernes Landsbank som lejer stueplan og 1. sal, mens de øvrige etager rummer tre be­bo­el­ses­lej­lig­he­der i størrelserne 89 m2, 106 m2 og 139 m2.
Sam­men­sæt­nin­gen giver en god spredning mellem erhvervs- og boligleje og gør ejendommen interessant for investoren, der efterspørger en centralt placeret ejendom med flere indtægtskilder.
Bygningen fremstår med en markant og klassisk facade mod Langgade og indgår naturligt i den ældre bygningsmasse i Nykøbing Falsters centrum. Banklejemålet har en synlig placering i gadeplan, mens boligerne er placeret på de øvre etager.
Boligarealer fremstår lyse og indbydende og i en vel­ved­li­ge­holdt stand. Særligt den øverst beliggende lejlighed udmærker sig med loft til kip-lignende rumforløb, flere ovenlysvinduer og en privat tagterrasse med en flot udsigt over byens tage, Guldborgsund og havneområdet.
Bag ejendommen findes en stor par­ke­rings­plads, hvilket er en væsentlig kvalitet ved en centralt beliggende ejendom. Par­ke­rings­mu­lig­he­der­ne understøtter både bankens drift, boligerne og ejendommens langsigtede ud­lej­nings­vær­di.

Ejendommen henvender sig til den langsigtede investor, der ønsker en profileret byejendom med en blanding af erhverv og bolig samt en beliggenhed tæt på handel, byliv, offentlig transport og havneområdet.