Leisure fra EDC

Skansevej 38 - " Nysted Strand Camping"

4880 Nysted

15.995.000 kr.

Brugerejendom - 1.137 m²
Nyhed

Nysted Strand Camping - Unik beliggende i ét naturområde

• Bæredygtig drift – EU-blomsten og grøn udvikling
• Fremragende faciliteter for alle behov
• Femern Belt-forbindelsen som strategisk fordel
• Køber har mulighed for at etablere privatbolig på pladsen.
• Pladsen er nyrenoveret og generelt i en meget flot stand, hvilket giver minimal vedligehold for køber

Unik beliggenhed i ét naturområde

Nysted Strand Camping ligger i naturskønne Lolland Danmarks sydligste campingplads, omkranset af skov, strand og kyst på tre sider – alt sammen inden for gåafstand. Den attraktive beliggenhed kombinerer roen fra skoven med det brusende hav og charmen fra Nysted by og lystbådehavnen. Det er en oplevelse, gæsterne ofte beskriver med én linje: “Nysted Strand Camping har det hele.”

Bæredygtig drift – EU-blomsten og grøn udvikling

Som den første campingplads i Danmark er Nysted Strand Camping certificeret med EU-blomsten (EU-Ecolabel) i 2021, hvilket bekræfter en række bæ­re­dyg­tig­heds­i­ni­ti­a­ti­ver: lavt energi- og vandforbrug, ingen pesticider, lokal mad, af­falds­sor­te­ring og naturpleje. Som den eneste campingplads i Europa er pladsen ”CO2 neutral campingplads” og har i ADAC regi modtaget prisen som den næstmest bæredygtige campingplads i Europa. Det appellerer til miljøbevidste gæster og gør campingpladsen attraktiv i et voksende marked. I 2025 er pladsen yderligere fremtidssikret med installation af en moderne varmepumpe, suppleret med solfangere til opvarmning af sanitære faciliteter og fæl­les­byg­nin­ger. Denne løsning reducerer driftsom­kost­nin­ger­ne, styrker den bæredygtige profil og sikrer stabile energiudgifter – en væsentlig fordel for en ny ejer.

Fremragende faciliteter for alle behov

Campingpladsen tilbyder:

• Spots til telte, campingvogne og autocampere, 174 stk.
• 8 typer hytter, fra simple til luksus med bad, køkken og terrasse, samt kyst­lej­lig­he­der på 115 m² med havudsigt.
• Nyere legeplads overtaget fra BonBonLand er opsat i september 2025.
• Fælles køkken, BBQ-område, bålplads, vaskeri, børne- og familievenlige ba­de­fa­ci­li­te­ter, opholdsstue med TV og lokalt købmand.
• Kort afstand (100–500 m) til Nysted by med caféer, bager, slagter, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og lystbådehavn.

Femern Belt-forbindelsen som strategisk fordel

Den kommende Femern Bælt-forbindelse vil øge til­gæn­ge­lig­he­den til Sydlolland markant. Kombineret med cam­ping­plad­sens allerede stærke position fungerer dette som et strategisk “selling point”: forbedret infrastruktur og større gæstegrundlag vil styrke afkast og værdiforøgelse fremadrettet.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Afstand til

  • E 4720,0 km

Nøgletal

Adresse
Skansevej 38 - " Nysted Strand Camping"
Sagsnr.
620510626
Ejendomstype
Leisure
Handelstype
Brugerejendom
Pris
15.995.000 kr.
Etageareal
1.137 m²

Arealer

Grundareal
21.567 m²
Bebygget
1.069 m²
Erhvervsareal
1.069 m²
Etageareal
1.137 m²

Økonomi

Pris
15.995.000 kr.
Pris/m²
14.068 kr.
Grundskyld
19.623 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Grundværdi
606.800 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1995
Omfattet af energimærke
Nej