Blandet ejendom fra EDC

Højrebygade 64

4920 Søllested

1.995.000 kr.

Brugerejendom - 1.389 m²

Tidligere rådhus med mange ud­vik­lings­mu­lig­he­der

• Velindrettet kontorejendom med mange gode store kontorer/behandlerrum/værelser

• Meget synlig og god beliggenhed

• Velegnet til mange formål, kontor, liberale erhverv, bosted, bolig m.fl.

• Gode udenoms arealer samt par­ke­rings­for­hold

• Tæt på offentlig transport

Ejendommen er oprindeligt opført som rådhus for Højreby kommune, senest har der i ejendommen været lægehus og midlertidigt testcenter for Falck.

Bygningen er indrettet med en række større rum/kontorer og der kan derfor være mange forskellige anvendelses muligheder for en ny ejer af ejendommen, idet lokalplanen bl.a. giver mulighed for at indrette ejendommen til helårsbeboelse samt drive en række forskellige former for erhverv.

Det er flotte røde mursten som ejendommen er opført i, og har i nyere tid fået skiftet det meste af taget, således at bygningen fremstår med en god klimaskærm.

Da grunden er på små 10.000 m², er der også rig mulighed for at opfører yderligere bebyggelse, idet be­byg­gel­ses­pro­cen­ten kan være op til 40%, og der for nuværende blot er bebygget 15%.

Ejendommen er beliggende i den mindre landsby Søllested på Lolland. Fra ejendommen er der under 1 min gang til nærmeste offentlige transport. Byens station ligger under 1 km fra ejendommen, og der er ca. 15 km til motorvejen ved Maribo.

Søllested rummer alle de ting som en mindre landsby skal have, i form af daginstitution, folkeskole, mulighed for indkøb af dagligvarer, offentlige transport, mulighed for aktivitet i enten gym­na­stik­for­e­nin­gen eller bad­min­ton­klub­ben.

Lolland/Falster rummer en række spændende seværdigheder som er et besøg værd, herunder kan nævnes bl.a. Nysted, Knuthenborg Safari Park, Polakkasernen, Golf & Fun Park samt Marielyst Gokart & Paintball Center.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (15 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Egevej (Højrebygade)68 m
  • Søllested St.928 m
  • E 47 - Sydmotorvejen15,6 km

Nøgletal

Adresse
Højrebygade 64
Sagsnr.
47301556
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.995.000 kr.
Etageareal
1.389 m²
Kælder
94 m²

Arealer

Grundareal
9.285 m²
Bebygget
1.389 m²
Erhvervsareal
1.389 m²
Etageareal
1.389 m²
Kælder
94 m²

Økonomi

Pris
1.995.000 kr.
Pris/m²
1.436 kr.
Grundskyld
13.825 kr.
For­sik­rings­præ­mie
20.049 kr.
Årlige driftsudgifter
167.113 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Grundværdi
417.800 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1966
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D