Fremvisning
Book en fremvisning

Vesterbrogade 574930 Maribo

Blandet ejendom

Investering
691 m²
D
4.800.000 kr.

Adresse
Vesterbrogade 57
Sagsnr.
481100025
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
4.800.000 kr.
Afkast
7,90 %
Etageareal
691 m²

Arealer

Grundareal
2.589 m²
Boligareal
211 m²
Erhvervsareal
480 m²
Butiksareal
480 m²
Etageareal
691 m²

Nøgletal

Pris
4.800.000 kr.
Pris/m²
6.946 kr.
Lejefaktor
9.93
Lejeindtægt
483.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
699 kr.
Årlige driftsudgifter
116.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
168 kr.
Afkast
7,90 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1949 / 2020
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Markant og spændende ud­lej­nings­e­jen­dom.

Ejendommen er en markant og historisk ejendom, der oprindeligt blev opført og anvendt af Falcks Redningskorps som brandstation og vagtcentral. Ejendommen blev senere afhændet til privat eje, hvorefter det tidligere garage- og værkstedsanlæg blev væsentligt om- og tilbygget til den nuværende erhvervslejer, som har været lejer i ejendommen gennem en lang årrække.

Den tidligere ad­mi­ni­stra­tions­byg­ning og vagtcentral er samtidig ombygget til tre selvstændige lejligheder, som fremstår velindrettede og attraktive i udlejningen.

Der er tale om en velholdt investerings- og ud­lej­nings­e­jen­dom med stabile lejeforhold, et solidt lejergrundlag og en markant beliggenhed med høj eksponering.

Ejendommen er forsynet med almindelige moderne for­sy­nings­for­hold, herunder fjernvarme.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken