In­ve­ste­rings­ejen­dom med 2 enheder i Odense C

Nu udbydes to ejer­lej­lig­hed­s­en­he­der til salg i Kochsgade 101 – en spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ejendommen består af 3 separate ejer­lej­lig­hed­s­en­he­der – to boligenheder og én erhvervsenhed.

De enheder som udbydes til salg, er de to enheder i stueetagen – boligenheden samt er­hverv­sen­he­den. Begge enheder overtages tomme for lejere, hvilket giver stor frihed for den kommende ejer.

Boligenheden er på 78 m² og byder på en god og funktionel planløsning. Her er der rig mulighed for at indrette en hyggelig og moderne bolig – enten til udlejning eller til eget brug.

Er­hverv­sen­he­den er på 54 m² med to større vinduespartier ud mod Kochsgade, hvilket giver er­hvervslo­ka­let en stærk eks­po­ne­rings­vær­di. Lokalet er ideelt til butik, klinik eller anden mindre er­hvervsak­ti­vi­tet.

Ejendommen rummer desuden:
- Fælles have med god plads til ophold og rekreative formål
- To separate par­ke­rings­plad­ser
- Solid og tør kælder med flere disponible rum, hvoraf ét har ekstra loftshøjde og fremstår i særdeles god stand
- Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for er­hverv­sen­he­den

Ejendommen er ideel som ud­lej­nings­e­jen­dom for investoren, der ønsker at tilføje en fleksibel og centralt beliggende ejendom til porteføljen – eller til den selvstændige, der ønsker at kombinere bolig og erhverv på samme adresse.

Ejendommen er for nylig blevet opdelt i 3 ejer­lej­lig­he­der, hvoraf 2 af enheder nu kan erhverves. Ved salg bliver der oprettet en ejerforening mellem køber og ejer af den tilbageværende ejerlejlighed. De endelige forhold vedr. forbrugsmålere og fællesudgifter aftales mellem køber og ejer af den tilbageværende ejerlejlighed.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech i dag for en fremvisning eller yderligere information.