Vesterbro 7
6.500.000 kr.
Nyhed

Klassisk city-ejendom med butik og boliger
Ejendommen er en klassisk cityejendom med kombination af butikslejemål og boliger. Ejendommen er opført med pudset malet facade og sadeltag belagt med røde teglsten. Ejendommen indeholder iforhuset et butikslejemål i stueplan samt to boliger på hhv. 1. sal og 2. sal.
Baghuset indeholder ligeledes 2 boliger i hhv. stuen og 1. sal.
Lejlighederne er pæne og velholdte med nyere køkkener og badeværelser. 1 lejlighed har udgang til altan mod gården.
Gården er i sin helhed udlagt med SF-sten.
Ejendommen fremstår generelt inde og ude i god vedligeholdelsesstand.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Altan
- Tagterrasse
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Søndergade / Vestergade (Odense Kommune)62 m
- Odense St.1,5 km
- E 20 - Fynske Motorvej4,9 km
- Adresse
- Vesterbro 7
- Sagsnr.
- 512031861
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 6.500.000 kr.
- Afkast
- 5,02 %
- Etageareal
- 367 m²
- Kælder
- 43 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.380 m²
- Bebygget
- 181 m²
- Boligareal
- 254 m²
- Erhvervsareal
- 113 m²
- Etageareal
- 367 m²
- Kælder
- 43 m²
Arealer
- Pris
- 6.500.000 kr.
- Pris/m²
- 17.711 kr.
- Lejefaktor
- 16.26
- Lejeindtægt
- 399.852 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.089 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 75.319 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 205 kr.
- Afkast
- 5,02 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1860 / 1994
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE