Blandet ejendom fra EDC

Vesterbro 7

5000 Odense C

6.500.000 kr.

Investering - 367 m²
Nyhed

Klassisk city-ejendom med butik og boliger

Ejendommen er en klassisk cityejendom med kombination af butikslejemål og boliger. Ejendommen er opført med pudset malet facade og sadeltag belagt med røde teglsten. Ejendommen indeholder i
forhuset et butikslejemål i stueplan samt to boliger på hhv. 1. sal og 2. sal.
Baghuset indeholder ligeledes 2 boliger i hhv. stuen og 1. sal.

Lejlighederne er pæne og velholdte med nyere køkkener og badeværelser. 1 lejlighed har udgang til altan mod gården.

Gården er i sin helhed udlagt med SF-sten.

Ejendommen fremstår generelt inde og ude i god ved­li­ge­hol­del­ses­stand.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Søndergade / Vestergade (Odense Kommune)62 m
  • Odense St.1,5 km
  • E 20 - Fynske Motorvej4,9 km

Nøgletal

Adresse
Vesterbro 7
Sagsnr.
512031861
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
6.500.000 kr.
Afkast
5,02 %
Etageareal
367 m²
Kælder
43 m²

Arealer

Grundareal
1.380 m²
Bebygget
181 m²
Boligareal
254 m²
Erhvervsareal
113 m²
Etageareal
367 m²
Kælder
43 m²

Økonomi

Pris
6.500.000 kr.
Pris/m²
17.711 kr.
Lejefaktor
16.26
Lejeindtægt
399.852 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.089 kr.
Årlige driftsudgifter
75.319 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
205 kr.
Afkast
5,02 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1860 / 1994
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C