Velbeliggende kombineret bolig- og er­hverv­se­jen­dom med attraktiv placering på Adelgade – Bogenses centrale handelsgade. Ejendommen fremstår som en klassisk og velholdt køb­stad­se­jen­dom med en præsentabel facade og store ud­stil­lings­vin­du­er mod gaden, hvilket giver særdeles gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for detailhandel, restaurant, café eller liberalt erhverv.
Stueetagen er indrettet som et lyst og regulært erhvervslokale med store facadevinduer, god loftshøjde og en åben planløsning, der giver stor fleksibilitet i forhold til indretning. Lokalet har tidligere været anvendt til re­stau­ra­tions­for­mål, men vil ligeledes kunne anvendes til butik eller anden pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret virksomhed. Bag er­hvervs­a­re­a­let findes produktions-/køkkenområde samt tilhørende ser­vi­ce­fa­ci­li­te­ter.
På 1. sal findes en velindrettet bolig med en lys og rummelig planløsning. Boligen fremstår i pæn og moderne stand med køkken, badeværelse, opholdsstue og flere værelser. Fra køkken/alrum er der direkte udgang til en stor, hævet tagterrasse, som udgør et attraktivt og ugeneret uderum med gode op­holds­mu­lig­he­der. Herudover findes en hyggelig have mod ejendommens bagside, hvilket er en sjælden kvalitet for en centralt beliggende byejendom.
Ejendommen fremstår generelt vel­ved­li­ge­holdt med en god kombination af moderne opdateringer og den oprindelige køb­stadska­rak­ter. Kombinationen af et attraktivt er­hvervs­le­je­mål i gadeplan og en rummelig bolig på 1. sal giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for både investor og ejerbruger.
Ejendommen overtages uden lejere og stilles således til købers fulde disposition, hvilket giver mulighed for at etablere egen virksomhed, udleje erhvervs- og boligdelen separat eller kombinere bolig og erhverv efter eget ønske.