Velbeliggende kombineret bolig- og er­hverv­se­jen­dom i den historiske del af Bogense bymidte. Ejendommen fremstår som en klassisk køb­stad­se­jen­dom med facade mod Østergade og et flot butiksmiljø i gadeplan, der sikrer gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for detailhandel, galleri, klinik eller andet erhverv.

Ejendommen omfatter 75 m² erhvervsareal i stueplan samt en bolig på de øvre etager. Ejendommen er beliggende på en 249 m² grund og blev senest moderniseret i 2001.

Erhvervsdelen er indrettet med indbydende lokaler med facadevinduer mod gaden. Lokalerne fremstår regulære og fleksible med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og kan anvendes til en bred vifte af erhvervsformål. Fra erhvervsdelen er der direkte adgang til et hyggeligt terrasse- og gårdmiljø samt tilhørende udhus og op­be­va­rings­fa­ci­li­te­ter.

Boligen er placeret på 1. sal og indeholder stue, køkken og badeværelse, mens den udnyttede tagetage rummer tre disponible rum. Hertil kommer kælder med vaskerum og yderligere disponible arealer.

Ejendommen er opført i 1857 og forener på fin vis historisk købstadscharme med nutidige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Beliggenheden i kort afstand til byens handelsliv, torvet, marinaen og de mange besøgende i Bogense bidrager til ejendommens samlede attraktivitet.

Ejendommen overtages uden lejere og stilles til købers fulde disposition, hvilket giver mulighed for egen anvendelse, udlejning af bolig- og erhvervsdelen separat eller en kombination heraf.