Holmevej 41
3.995.000 kr.
Nyhed

Blandet bolig- og erhvervsejendom med stor grund, værkstedsfaciliteter og eksklusiv villa med pool
Erhvervsdel – Funktionelle faciliteter med mange mulighederEjendommens erhvervsdel består af et kombineret, opvarmet lager, værksted og kontor/showroom, som giver fleksible anvendelsesmuligheder – uanset om du driver håndværk, lager- eller showroom-baseret virksomhed. Derudover findes en separat, uopvarmet lager-/garagebygning med god loftshøjde og adgangsforhold, ideel til opbevaring af materialer, maskiner eller køretøjer.
Boligdelen – Eksklusiv villa med pool og moderne komfort
Den tilhørende villa i to plan fremstår særdeles velholdt og indflytningsklar. Her får du bl.a. et nyere, stilrent køkken og moderniseret badeværelse, som matcher ejendommens generelle kvalitetsniveau. Boligen byder på store, lyse opholdsrum og god plads til hele familien.
Fra villaen er der direkte adgang til det indbydende udendørs pool område – en sjælden luksus, der gør sommerhalvåret til en fornøjelse og giver boligen ekstra eksklusivitet.
Grund og beliggenhed – Plads til det hele
Den rummelige grund giver rigelig plads til både erhvervsmæssige aktiviteter og privatliv. En stor del af grunden er befæstet og giver gode parkerings- og manøvreringsforhold for både firmabiler og gæster. Der er desuden mulighed for yderligere bebyggelse eller tilpasning af de eksisterende faciliteter, afhængigt af dine behov og planer.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- E 20 - Fynske Motorvej14,8 km
- Adresse
- Holmevej 41
- Sagsnr.
- 512032049
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.995.000 kr.
- Etageareal
- 597 m²
- Kælder
- 22 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 4.451 m²
- Bebygget
- 543 m²
- Boligareal
- 212 m²
- Erhvervsareal
- 385 m²
- Etageareal
- 597 m²
- Kælder
- 22 m²
Arealer
- Pris
- 3.995.000 kr.
- Pris/m²
- 6.692 kr.
- Grundskyld
- 24.703 kr.
- Renovation m.v.
- 3.285 kr.
- Forsikringspræmie
- 15.618 kr.
- Vurderingsår
- 2024
- Ejendomsværdi
- 1.696.000 kr.
- Grundværdi
- 2.045.000 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1952 / 1996
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE