Blandet ejendom fra EDC

Holmevej 41

5471 Søndersø

3.995.000 kr.

Brugerejendom - 597 m²
Nyhed

Blandet bolig- og er­hverv­se­jen­dom med stor grund, værk­steds­fa­ci­li­te­ter og eksklusiv villa med pool

Erhvervsdel – Funktionelle faciliteter med mange muligheder

Ejendommens erhvervsdel består af et kombineret, opvarmet lager, værksted og kontor/showroom, som giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – uanset om du driver håndværk, lager- eller showroom-baseret virksomhed. Derudover findes en separat, uopvarmet lager-/garagebygning med god loftshøjde og adgangsforhold, ideel til opbevaring af materialer, maskiner eller køretøjer.

Boligdelen – Eksklusiv villa med pool og moderne komfort

Den tilhørende villa i to plan fremstår særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar. Her får du bl.a. et nyere, stilrent køkken og moderniseret badeværelse, som matcher ejendommens generelle kva­li­tets­ni­veau. Boligen byder på store, lyse opholdsrum og god plads til hele familien.

Fra villaen er der direkte adgang til det indbydende udendørs pool område – en sjælden luksus, der gør sommerhalvåret til en fornøjelse og giver boligen ekstra eksklusivitet.

Grund og beliggenhed – Plads til det hele

Den rummelige grund giver rigelig plads til både er­hvervs­mæs­si­ge aktiviteter og privatliv. En stor del af grunden er befæstet og giver gode parkerings- og ma­nøv­re­rings­for­hold for både firmabiler og gæster. Der er desuden mulighed for yderligere bebyggelse eller tilpasning af de eksisterende faciliteter, afhængigt af dine behov og planer.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • E 20 - Fynske Motorvej14,8 km

Nøgletal

Adresse
Holmevej 41
Sagsnr.
512032049
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.995.000 kr.
Etageareal
597 m²
Kælder
22 m²

Arealer

Grundareal
4.451 m²
Bebygget
543 m²
Boligareal
212 m²
Erhvervsareal
385 m²
Etageareal
597 m²
Kælder
22 m²

Økonomi

Pris
3.995.000 kr.
Pris/m²
6.692 kr.
Grundskyld
24.703 kr.
Renovation m.v.
3.285 kr.
For­sik­rings­præ­mie
15.618 kr.
Vurderingsår
2024
Ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Grundværdi
2.045.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1952 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C