Jernbanevej 4
3.950.000 kr.
Den historiske Nørre Aaby Station udbydes nu til salg
• Charmerende og historisk ejendom opført i 1910• Flot istandsat ejendom med mange detaljer
• Mulighed for åbent kontormiljø
• 501 m² erhverv samt 236 m² bolig
• Mulighed for at leje hele ejendommen
På Jernbanevej 4 i Nørre Aaby finder i denne charmerende stationsbygning.
Ejendommen er opført i 1910 og har fungeret som stationsbygning frem til 1990’erne. Ejendommen er efterfølgende gennemgribende renoveret og er oplagt til at drive kontor. Ejendommen er opført i klassiske røde teglsten, rødt tegltag og med nydelige palævinduer.
Ejendommen er indrettet med 501 m² erhverv med den oplagte mulighed for at drive kontor, og med gode muligheder for storrumskontor samt enkeltmandskontor. Alt fremstår i rigtig flot stand og er renoveret med omtanke for tidens ånd.
Til ejendommen findes der flere gode udearealer. Her er masser af god plads til at afholde møder, eller med muligheder for konferencer.
Ejendommen har ydermere 236 m² på 1. salen, som består af en privatbolig, som står til disposition for ny ejer. Den er indrettetmed 3 stuer, 4 værelser, badeværelse og køkken samt en lille altan.
Ejendommen fordeler sig med ”Pakhuset” til afholdelse af arrangementer så som koncerter, eller oplagt til storrumskontor. Dereri pakhuset gode toiletforhold samt køkken faciliter. Der er ligeledes en rigtig god træterrasse.
Ejendommen er meget charmerende og indrettet som en tidslomme. Ejendommen er istandsat med respekt for dens historie, dette ses tydeligt når man ankommer til ejendommen.
Dette er en ejendom som skal opleves. Såfremt I har behov for yderligere information eller en fremvisning skal I blot kontakte os.
- Adresse
- Jernbanevej 4
- Sagsnr.
- 512031359
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.950.000 kr.
- Etageareal
- 737 m²
- Kælder
- 109 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.787 m²
- Bebygget
- 458 m²
- Boligareal
- 236 m²
- Erhvervsareal
- 501 m²
- Etageareal
- 737 m²
- Kælder
- 109 m²
Arealer
- Pris
- 3.950.000 kr.
- Pris/m²
- 5.360 kr.
- Grundskyld
- 1.810 kr.
- Forsikringspræmie
- 29.781 kr.
- Vurderingsår
- 2019
- Ejendomsværdi
- 1.850.000 kr.
- Grundværdi
- 138.200 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1910
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE