Kontor fra EDC

Jernbanevej 4

5580 Nørre Aaby

3.950.000 kr.

Brugerejendom - 737 m²

Den historiske Nørre Aaby Station udbydes nu til salg

• Charmerende og historisk ejendom opført i 1910
• Flot istandsat ejendom med mange detaljer
• Mulighed for åbent kontormiljø
• 501 m² erhverv samt 236 m² bolig
• Mulighed for at leje hele ejendommen

På Jernbanevej 4 i Nørre Aaby finder i denne charmerende sta­tions­byg­ning.
Ejendommen er opført i 1910 og har fungeret som sta­tions­byg­ning frem til 1990’erne. Ejendommen er efterfølgende gennemgribende renoveret og er oplagt til at drive kontor. Ejendommen er opført i klassiske røde teglsten, rødt tegltag og med nydelige palævinduer.
Ejendommen er indrettet med 501 m² erhverv med den oplagte mulighed for at drive kontor, og med gode muligheder for storrumskontor samt en­kelt­mand­s­kon­tor. Alt fremstår i rigtig flot stand og er renoveret med omtanke for tidens ånd.
Til ejendommen findes der flere gode udearealer. Her er masser af god plads til at afholde møder, eller med muligheder for konferencer.
Ejendommen har ydermere 236 m² på 1. salen, som består af en privatbolig, som står til disposition for ny ejer. Den er indrettetmed 3 stuer, 4 værelser, badeværelse og køkken samt en lille altan.
Ejendommen fordeler sig med ”Pakhuset” til afholdelse af arrangementer så som koncerter, eller oplagt til storrumskontor. Dereri pakhuset gode toiletforhold samt køkken faciliter. Der er ligeledes en rigtig god træterrasse.
Ejendommen er meget charmerende og indrettet som en tidslomme. Ejendommen er istandsat med respekt for dens historie, dette ses tydeligt når man ankommer til ejendommen.
Dette er en ejendom som skal opleves. Såfremt I har behov for yderligere information eller en fremvisning skal I blot kontakte os.

Nøgletal

Adresse
Jernbanevej 4
Sagsnr.
512031359
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.950.000 kr.
Etageareal
737 m²
Kælder
109 m²

Arealer

Grundareal
1.787 m²
Bebygget
458 m²
Boligareal
236 m²
Erhvervsareal
501 m²
Etageareal
737 m²
Kælder
109 m²

Økonomi

Pris
3.950.000 kr.
Pris/m²
5.360 kr.
Grundskyld
1.810 kr.
For­sik­rings­præ­mie
29.781 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Grundværdi
138.200 kr.

Ejendommen

Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1910
Omfattet af energimærke
Nej