Velholdt ejendom med fælles have og strøg­be­lig­gen­hed

Ejendommen på Østergade 13 midt på Østergade i Faaborgs centrum indeholder i stueplan et udlejet butikslokale, som i 2025 blev nyindrettet til Audionova. Over butikken findes tre be­bo­el­ses­le­je­mål, som alle blev gennemgribende istandsat i 2008 og siden er løbende vedligeholdt.

De to af lejlighederne – en toværelses og en treværelses – deler en opgang, mens den tredje lejlighed har egen indgang. Alle lejligheder har adgang til et separat kælderrum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads, samt adgang til en lukket fælles have bag ejendommen.

Lejlighederne er funktionelt indrettet med nyere køkkener og badeværelser, opholdsrum og soveværelser. Hver bolig har sin egen måler og dermed separat afregning af el, vand og varme, hvilket gør ad­mi­ni­stra­tio­nen enkel. Porten til ejendommen låses om aftenen, og der er dørtelefon, hvilket sikrer et roligt og trygt miljø for beboerne.

Udearealerne består af et terrassemiljø og en lukket have med enkel beplantning.

Ejendommen fremstår i god ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand. I 2024 blev gavlen udskiftet til en ved­li­ge­hol­del­ses­fri løsning. Kombinationen af en moderne butik, veldrevne lejligheder og en attraktiv, fælles have gør ejendommen til en interessant mulighed for både investor og ejer, der er på udkig efter en stabil indtjening og ikke mindst en central beliggenhed og let administration.