I byens attraktive gågade udbydes denne præsentable og charmerende in­ve­ste­rings­ejen­dom med en særdeles central placering på Østergade 19, midt i Assens' hyggelige og historiske bymidte. Ejendommen fremstår som en velintegreret del af handelsmiljøet og kombinerer boligudlejning med attraktive er­hvervs­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er opført i 1883 og fremstår med velholdt og flot facade i lyse pudsede overflader, gesimsbånd, klassiske hvide sprossevinduer og skiffertag. Baghuset og sidebygningen til ho­ve­d­e­jen­dom­men er med rødt tegltag.

Er­hvervs­le­je­må­let i stueetagen på 322 m² med synlig placering mod gågaden, er indrettet med store facadepartier mod torvet, hvor den daglige kundestrøm skaber gode rammer for den er­hvervs­mæs­si­ge anvendelse. Er­hvervs­le­je­må­let er udlejet til Grandt´s kaffebar, som byder på byens bedste kaffeoplevelse. Til er­hvervs­le­je­må­let er der gode køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toilet­fa­ci­li­te­ter til gæster samt disponible rum til lager og opbevaring.

De øvrige etager i bygningen, samt baghuset er indrettet med i alt 6 be­bo­el­ses­le­je­mål, som nyder godt af den centrale beliggenhed tæt på byens butikker, caféer, havnemiljø og øvrige faciliteter. Lejlighederne er i varierende størrelser fra 78 m² til 131 m². I alt 583 m² boligareal som er fuldt udlejet og 322 m² udlejet erhverv.

Lejlighederne fremstår lyse og funktionelle med gode planløsninger, og et par af lejligheder har udsigt til det stemningsfulde gågademiljø. Fælles lukket gårdhave, som giver adgang til lejlighederne i baghuset, som også indeholder depotrum. Adgang til lejlighederne kan ske direkte fra gågaden, eller ved parkering ved siden af baghuset og ind via gårdhaven.

En spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom med en attraktiv og central placering i Assens, der skaber optimale rammer for både erhverv og bolig.