Erhvervsdelen består af to sammenbyggede, højloftede værk­steds­byg­nin­ger, som tidligere har været anvendt til smedje og maskinhal. Er­hvervs­a­re­a­let udgør samlet 1.146 m² fordelt på værksted, lager og kontor, hvilket skaber særdeles gode muligheder for den pladskrævende er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker drift, administration og opbevaring samlet på én adresse.
Begge værk­steds­byg­nin­ger er udført med kørefaste gulve og store hejseporte, som giver mulighed for indkørsel med større køretøjer. Den ene bygning er desuden indrettet med per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter samt en førstesal med lager og lokaler, der tidligere har været anvendt som frisørsalon. Førstesalen har egen adgang udefra og giver dermed mulighed for en funktionel opdeling mellem ejendommens forskellige anvendelser og helt oplagt til drift kontor.
Den anden værk­steds­byg­ning har forstærkede spær, som er forberedt til etablering af traverskran. De regulære og rummelige arealer giver gode muligheder for virksomheder med behov for produktion, værksted, lager eller pladskrævende aktiviteter.
Ejendommen fremstår gennemført og er opført med fokus på solide materialer og begrænset ved­li­ge­hol­del­se. Både boligen og værk­steds­byg­nin­ger­ne er fuldmurede og forsynet med kom­po­sitvin­du­er. Værk­steds­byg­nin­ger­ne er opført i henholdsvis 2008 og 2010.
Den tilhørende bolig udgør 224 m² og er løbende renoveret og tilbygget siden 2010. Boligen er blandt andet indrettet med et stort, sammenhængende køkken- og opholdsmiljø, bryggers, entré og badeværelse i stueplan. Førstesalen rummer tre værelser, walk-in-closet og toilet. Der er gulvvarme via jordvarme i stueplan, var­me­gen­vin­ding og cen­tral­støv­su­ger. Til boligen er der en tilhørende carport på 100 m².
Ejendommen ligger på en 49.422 m² stor grund, hvor størstedelen er udlagt som marker. Markarealerne er bortforpagtet med en aftale, der udløber efter høst hvert år og herefter kan opsiges eller fortsættes. Arealerne kan desuden give mulighed for etablering af folde, ligesom værk­steds­byg­nin­ger­ne potentielt kan indrettes med faciliteter til hestehold.
Her får den kommende ejer en velholdt og fleksibel ejendom med markante er­hvervs­fa­ci­li­te­ter, god plads og mulighed for at drive din virksomhed i flotte rammer.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Fyn for yderligere information om ejendommen samt aftale om fremvisning.