Blandet ejendom fra EDC

Bramdrupvej 12A

6000 Kolding

1.485.000 kr.

Projektejendom - 159 m²
Nyhed

Kontor, bolig og gode par­ke­rings­for­hold

Ejendommen består af to sammenbyggede bygningskroppe.

Villa'en bestående af kælder, stue og 1. sal (det er kun stueplan som er godkendt til beboelse).

Boligen overtages tom for lejere.

Erhvervsdelen er primært i den lave del. Indgang fra vejen, hvor kunderne kan parkere lige ved døren.

På bagsiden af ejendommen er der indgang fra par­ke­rings­plad­sen.
Kontoret er åbent og indrette med mødelokaler, køkken og toilet.
Der er mulighed for yderligere inddeling som tidligere med kontorrum.
Erhvervsdelen overtages uden lejer.

Generelt en pæn og meget synlig ejendom, hvor mange forskellige brancher vil kunne få glæde af både par­ke­rings­for­hol­de­ne, de flotte og lyse kontorrum, synligheden samt kombinationen med indtægt fra boligen eller selv benytte boligen.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Bramdrupvej v Gammel Stationsvej (Kolding)29 m
  • E 201,1 km
  • Kolding St.4,7 km

Nøgletal

Adresse
Bramdrupvej 12A
Sagsnr.
603531415
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Projektejendom
Pris
1.485.000 kr.
Afkast
99,00 %
Etageareal
159 m²

Arealer

Grundareal
700 m²
Bebygget
159 m²
Boligareal
59 m²
Erhvervsareal
100 m²
Etageareal
159 m²

Økonomi

Pris
1.485.000 kr.
Pris/m²
9.340 kr.
Lejefaktor
15000
Lejeindtægt
99 kr.
Årlige driftsudgifter
44.632 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
281 kr.
Afkast
99,00 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1954
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10